二手房市場共成交1399套，是近26周來(不包括40周)周成交的最低值；一、二手房的成交量比例為0.36：1。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月18日，世聯(lián)地產(chǎn)發(fā)布的深圳2010年第41周房地產(chǎn)市場周報(bào)數(shù)據(jù)顯示，從成交情況來看，上周深圳一手房市場共成交507套，與前周比繼續(xù)大幅下滑，環(huán)比大跌超6成，達(dá)63.8%；成交均價(jià)為19275元/平米，結(jié)束了連續(xù)4周的上漲步伐，環(huán)比下跌13.9%；二手房市場共成交1399套，是近26周來(不包括40周)周成交的最低值；一、二手房的成交量比例為0.36：1。

　　上周，深圳一手房關(guān)外兩區(qū)共成交391套，占全市成交量的77.1%。關(guān)內(nèi)共成交116套，占全市成交量的22.9%。在成交均價(jià)方面，上周南山區(qū)全市最高為32989元/平米，龍崗區(qū)全市最低為13766元/平米。

　　從上周一、二手房成交量快速下跌來看，9.29調(diào)控政策特別是限購令對(duì)于樓市的影響效力開始顯現(xiàn)。而對(duì)于后期，由于限購政策對(duì)于市場需求具有比較明顯的抑制作用，因此，樓市成交面臨的壓力依舊較大，房價(jià)下跌的壓力也是日益加重。