完善購房合同方面，在房地產(chǎn)交易系統(tǒng)登錄系統(tǒng)增加“交易風(fēng)險提示”，并且更新了一、二手房交易的合同文本，增加了限購相關(guān)內(nèi)容的承諾聲明和簽字。

　　觀點網(wǎng)訊：昨日，深圳市規(guī)劃國土委表示將聯(lián)合有關(guān)部門積極采取五大措施，確保“限購令”等政策的貫徹實施。

　　一是廣泛宣傳限購政策，發(fā)布風(fēng)險提示，加強(qiáng)對開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和購房者的警示。

　　在媒體和房地產(chǎn)秋交會的廣泛宣傳、初步解讀基礎(chǔ)上，深圳市規(guī)劃國土委分別于10月2日、5日、11日通過媒體和住房交易系統(tǒng)向社會發(fā)布了風(fēng)險特別提示，希望購房者、開發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等相關(guān)群體能夠及時準(zhǔn)確理解限購措施，同時要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在售樓現(xiàn)場、地鋪等經(jīng)營場所的顯眼位置，張貼補(bǔ)充通知，確保廣大購房人注意目前購房政策調(diào)整的情況。同時，及時組織開發(fā)企業(yè)開展政策解讀，拓寬咨詢渠道，對企業(yè)、市民關(guān)系的問題進(jìn)行耐心解答。

　　二是完善信息系統(tǒng)基礎(chǔ)工作，切實落實家庭限購政策。

　　在完善購房合同方面，在房地產(chǎn)交易系統(tǒng)登錄系統(tǒng)增加“交易風(fēng)險提示”，并且更新了一、二手房交易的合同文本，增加了限購相關(guān)內(nèi)容的承諾聲明和簽字，從初始環(huán)節(jié)減少糾紛產(chǎn)生。

　　在備案和登記方面：完善了市房地產(chǎn)登記部門在辦理備案和登記過戶時，購房人所提交的戶籍、婚姻情況、家庭成員情況說明表及承諾書等證明材料，明確了在深圳市限購政策出臺后，住房預(yù)售備案及登記過戶等手續(xù)的具體辦理程序、收文材料及辦文時限，并對核查家庭成員相關(guān)情況、擁有保障性住房的家庭限購套數(shù)等進(jìn)行了界定。

　　三是加強(qiáng)與相關(guān)職能部門的溝通協(xié)助。

　　限購令出臺后，該委會同市社會保障局、公安局、民政局、地稅局等多個部門就執(zhí)行深府辦[2010]82號文進(jìn)行了溝通，并明確了相關(guān)材料的標(biāo)準(zhǔn)等問題。

　　四是加強(qiáng)日常巡查力度。

　　該委下屬各管理局近期均加強(qiáng)了市場巡查的力度，要求各開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在售樓現(xiàn)場、地鋪等經(jīng)營場所的顯眼位置，張貼補(bǔ)充通知，提醒廣大購房人注意目前購房政策調(diào)整的情況。對未及時張貼補(bǔ)充通知的，要求立即予以整改。

　　五是加強(qiáng)應(yīng)急預(yù)案，及時處理政策實施后出現(xiàn)的突發(fā)情況。

　　針對近期國家各部委發(fā)布加強(qiáng)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策有關(guān)政策后，銀行要求“十一”之前未過戶的購房者補(bǔ)交房地產(chǎn)查檔證明，導(dǎo)致在房地產(chǎn)權(quán)檔案查詢點檔案大廈出現(xiàn)排長隊突發(fā)情況。