提高契稅優(yōu)惠的門檻，取消出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房減免個人所得稅的優(yōu)惠政策。

　　觀點網(wǎng)訊：從10月起，溫州也開始執(zhí)行9月29日國家出臺的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》，提高契稅優(yōu)惠的門檻，取消出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房減免個人所得稅的優(yōu)惠政策。

　　據(jù)了解，溫州實行的契稅和個稅新政策為：個人購買90平方米及以下普通住房的，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，契稅減按1%征收，非唯一住房的則為3%；購買90平方米以上到144平方米以下普通住房的，若為家庭唯一住房的，契稅減半按1.5%征收，非唯一的則為3%；若購買住房面積為144平方米及以上的，則無論是否家庭唯一住房，征收契稅稅率都為3%。與此同時，對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人，不再減免個人所得稅。

　　據(jù)悉，政策中的唯一住房是指“以目前所擁有的住房來判斷”。新政從10月1日起開始執(zhí)行，以房管部門產(chǎn)權(quán)登記受理時間為準(zhǔn)。10月1日前房產(chǎn)交易已經(jīng)在房管部門登記受理還未納稅的，在10月22日前辦理納稅可按原契稅和個稅政策執(zhí)行。