劉海生強(qiáng)調(diào)，“政策涉及銀行貸款政策，目前市場(chǎng)條件尚未具備。但逐步提高商品預(yù)售條件并最終取消預(yù)售制度是方向。”

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月26日，上海市房管局于上海市人大代表書面意見督辦第二場(chǎng)會(huì)議上表示，上海正研究取消商品房預(yù)售的合適時(shí)機(jī)。

　　上海市房管局局長(zhǎng)劉海生表示，上海已于9月2日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)范商品住房預(yù)銷售行為的通知》，加大制度建設(shè)和監(jiān)管力度，進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售行為。

　　“取消預(yù)售房制度對(duì)房?jī)r(jià)影響是抵制還是提高還需作進(jìn)一步研判。”劉海生強(qiáng)調(diào)，“政策涉及銀行貸款政策，目前市場(chǎng)條件尚未具備，但逐步提高商品預(yù)售條件并最終取消預(yù)售制度是方向。”

　　上海市房管局于7月23日答復(fù)市人大代表薄海豹相關(guān)建議時(shí)曾透露，逐步提高商品房預(yù)售條件并最終取消預(yù)售制度是方向，但目前取消預(yù)售制度的市場(chǎng)條件尚不完全具備。

　　上海市人大代表薄海豹在今年上海“兩會(huì)”上，表示：“運(yùn)作多年的商品房預(yù)售制度是持續(xù)推高房?jī)r(jià)的重要原因之一”，并建議上海取消預(yù)售房制度。