該三家項(xiàng)目公司于2010年8月20日，由中華企業(yè)與中星集團(tuán)為共同開發(fā)建設(shè)天津東麗區(qū)華明鎮(zhèn)有關(guān)土地項(xiàng)目而共同出資設(shè)立。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月26日晚間，中華企業(yè)發(fā)布公告稱，鑒于天津東麗區(qū)華明鎮(zhèn)有關(guān)土地項(xiàng)目前期建設(shè)資金需求較大，為進(jìn)一步提高有關(guān)項(xiàng)目公司的實(shí)力以及其自身的融資能力，公司與中星集團(tuán)擬對(duì)天津星華城置業(yè)有限公司、天津星華商置業(yè)有限公司和天津星華府置業(yè)有限公司三家項(xiàng)目以現(xiàn)金方式進(jìn)行同比例增資。其中，中華企業(yè)共新增資7.11億元。

　　公告顯示，該三家項(xiàng)目公司于2010年8月20日，由中華企業(yè)與中星集團(tuán)為共同開發(fā)建設(shè)天津東麗區(qū)華明鎮(zhèn)有關(guān)土地項(xiàng)目而共同出資設(shè)立。其中，天津星華城置業(yè)有限公司原注冊(cè)資本為5億元人民幣，中星集團(tuán)出資3.5億元，占70%股權(quán)；中華企業(yè)出資1.5億元，占30%的股權(quán)。天津星華商置業(yè)有限公司原注冊(cè)資本為5000萬(wàn)元人民幣，中星集團(tuán)出資3,500萬(wàn)元，占70%股權(quán)；中華企業(yè)出資1,500萬(wàn)元，占30%的股權(quán)。天津星華府置業(yè)有限公司原注冊(cè)資本為5,000萬(wàn)元人民幣，中星集團(tuán)出資3,500萬(wàn)元，占70%股權(quán)；中華企業(yè)出資1,500萬(wàn)元，占其30%的股權(quán)。

　　現(xiàn)經(jīng)過中華企業(yè)與中星集團(tuán)協(xié)商，雙方擬將天津星華城置業(yè)有限公司的注冊(cè)資本增加至16.5億元，中星集團(tuán)新增出資8.05億元，中華企業(yè)新增出資3.45億元，股權(quán)比例維持不變。擬將天津星華商置業(yè)有限公司的注冊(cè)資本增加至2.7億元，中星集團(tuán)新增出資1.54億元，中華企業(yè)新增出資0.66億元，股權(quán)比例維持不變。擬將天津星華府置業(yè)有限公司的注冊(cè)資本增加至10.5億元，中星集團(tuán)新增出資7億元，中華企業(yè)新增出資3億元，股權(quán)比例維持不變。

　　資料顯示，中華企業(yè)與中星集團(tuán)的控股母公司同為上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司，所以本次事項(xiàng)為關(guān)聯(lián)交易。中華企業(yè)董事會(huì)同意上述關(guān)聯(lián)交易。

　　另公告還稱，中華企業(yè)將委托昆侖信托有限責(zé)任公司發(fā)行信托產(chǎn)品融資，融資金額為7億元人民幣，期限18個(gè)月，綜合成本為9.1%/年(含一切費(fèi)用)，此次信托產(chǎn)品由控股母公司上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司提供擔(dān)保。

　　中華企業(yè)表示，此次發(fā)行信托產(chǎn)品將主要用于公司有關(guān)項(xiàng)目開發(fā)。