提出了加快保障性安居工程建設(shè)、保障商品房有效供給、合理引導(dǎo)住房消費(fèi)需求、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管、切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)等五方面意見。　

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，濟(jì)南市政府發(fā)布《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)山東省人民政府關(guān)于保持全省房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》，提出了加快保障性安居工程建設(shè)、保障商品房有效供給、合理引導(dǎo)住房消費(fèi)需求、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管、切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)等五方面意見。

　　《意見》規(guī)定，確保2010年-2012年濟(jì)南市新增保障性住房不低于230萬平方米，其中新增廉租住房不低于40萬平方米，新增公共租賃住房不低于120萬平方米，新增經(jīng)濟(jì)適用住房不低于70萬平方米。要大力推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造，確保年內(nèi)拆遷棚戶區(qū)80萬平方米，解決13600戶棚戶區(qū)居民住房問題，基本完成市區(qū)集中連片棚戶區(qū)改造任務(wù)。

　　《意見》指出，在編制2010年-2012年住房建設(shè)規(guī)劃時(shí)，要明確中小套型普通商品住房、保障性住房的建設(shè)數(shù)量和比例，保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品房用地不低于住房建設(shè)用地的70%。

　　《意見》要求加大差別化信貸政策執(zhí)行力度，支持居民自住型和改善型住房消費(fèi)，抑制投資投機(jī)性購房需求，嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)實(shí)行差別化住房稅收政策，嚴(yán)格規(guī)范公積金貸款政策。

　　《意見》提出應(yīng)完善房地產(chǎn)市場信息披露和銷售現(xiàn)場公示制度，嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為，規(guī)范市場價(jià)格和銷售秩序。要加強(qiáng)住房買賣合同管理，嚴(yán)格執(zhí)行新建商品房、存量房買賣合同網(wǎng)上簽訂和備案制度，未經(jīng)網(wǎng)簽的不予辦理預(yù)售合同備案。要依法強(qiáng)化對(duì)土地的有效監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地竣工申報(bào)制度。嚴(yán)格商品住房預(yù)售許可管理，強(qiáng)化商品住房預(yù)售方案管理，完善預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)制。

　　意見同時(shí)提出，對(duì)穩(wěn)定房價(jià)、推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作不力，影響社會(huì)發(fā)展和穩(wěn)定的，要依法追究責(zé)任。