該地塊總出讓面積215000平方米，共包括A地塊、B地塊、C地塊計(jì)三宗地。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：9月20日，據(jù)天津土地交易中心最新出讓結(jié)果顯示，天津住宅建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司以?huà)炫频姆绞将@得西青區(qū)泰寧道南側(cè)一居住用地，成交總價(jià)為119920萬(wàn)元。

　　資料顯示，該地塊總出讓面積215000平方米，共包括A地塊、B地塊、C地塊計(jì)三宗地。其中A地塊出讓土地面積為127460平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住，可建總建筑面積不大于310650平方米(其中住宅建筑面積300970平方米、配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積9680平方米)，建筑密度不大于20%，綠地率不小于40%。

　　B地塊出讓土地面積為42815.5平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住，可建總建筑面積不大于84234.1平方米(其中住宅建筑面積78864.1平方米、配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積5370平方米)，建筑密度不大于20%，綠地率不小于40%。

　　C地塊出讓土地面積為13489.5平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為中小學(xué)、幼兒園用地(安排小學(xué)一處)，容積率不大于0.7(可建建筑面積不大于9442.65平方米)，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%。

　　另該地塊中A地塊、B地塊為限價(jià)商品房集中建設(shè)地塊。按照《天津市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》，對(duì)A地塊、B地塊要求如下：

　　限價(jià)商品住房的銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，并可按銷(xiāo)售批次分批核定。受讓人辦理限價(jià)商品住房銷(xiāo)售許可證時(shí)，提請(qǐng)市物價(jià)部門(mén)，測(cè)定該批次銷(xiāo)售的限價(jià)商品住房的平均銷(xiāo)售價(jià)格和最高銷(xiāo)售價(jià)格。限價(jià)商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格，原則上比測(cè)定銷(xiāo)售價(jià)格前3個(gè)月內(nèi)周邊或同地區(qū)普通商品住房?jī)r(jià)格低20%左右。

　　套型比例和建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。限價(jià)商品住房建設(shè)套數(shù)A地塊不低于3976套、B地塊不低于1055套。限價(jià)商品住房套型建筑面積要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，兩居室70平方米左右。其中一居室、兩居室住房套數(shù)占住房總套數(shù)的比例不低于70%。

　　限價(jià)商品房的銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售管理、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等按有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。受讓人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行我市限價(jià)商品住房銷(xiāo)售管理相關(guān)規(guī)定，對(duì)違規(guī)銷(xiāo)售造成不良影響的，今后不得參與限價(jià)商品住房等保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　限價(jià)商品住房須在2010年12月31日之前取得施工許可證并開(kāi)工建設(shè)，在2011年1月31日前取得銷(xiāo)售許可證并開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。