報(bào)告期內(nèi)集團(tuán)錄得純利280.43億港元，按年升1.7倍，每股基本盈利10.93港元，派末期息1.85元。期內(nèi)，收入為332.11億港元，稅前溢利345.37億港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月20日，新鴻基公布截至今年6月底止年度業(yè)績(jī)，報(bào)告期內(nèi)集團(tuán)錄得純利280.43億港元，按年升1.7倍，每股基本盈利10.93港元，派末期息1.85元。期內(nèi)，收入為332.11億港元，稅前溢利345.37億港元。

　　數(shù)據(jù)顯示，入帳物業(yè)銷售收益為150.27億港元，按年跌12%；應(yīng)占物業(yè)出售或預(yù)售額232.18億港元，按年減少9.6%。期內(nèi)由于去年度所確認(rèn)之本港豪宅銷售較少，物業(yè)銷售溢利輕微減少至66.16億元，09年度同期為71.13億元，跌7%。

　　報(bào)告期內(nèi)，新鴻基香港物業(yè)銷售額205.62億港元，大部份來自出售元朗“YOHOMidtown”、九龍“峻弦”和“譽(yù)·港灣”以及九龍站“天璽”。余下26.56億港元來自推售內(nèi)地及新加坡物業(yè)，包括廣州“玖瓏湖”及新加坡“卓錦豪庭”。

　　新鴻基表示，自今年7月至今，于香港售出或預(yù)售物業(yè)總額已超過80億港元，主要來自出售九龍“形品·星寓”及港島南區(qū)的“南灣”，該兩個(gè)樓盤近95%單位經(jīng)已售出。

　　土地儲(chǔ)備方面，新鴻基于年內(nèi)通過更改土地用途及拍賣等多個(gè)途徑，新增六幅地皮。按所占權(quán)益計(jì)算，該等地皮的可發(fā)展樓面面積合共480萬平方尺。計(jì)入新增地皮后，新鴻基2010年6月在香港擁有的土地儲(chǔ)備合共4420萬平方尺，包括2760萬平方尺的已落成投資物業(yè)及1660萬平方尺的發(fā)展中物業(yè)。按地盤面積計(jì)算，新鴻基亦擁有約2600萬平方尺農(nóng)地，大部分位于新界現(xiàn)有或計(jì)劃興建的鐵路沿線，并正進(jìn)行更改土地用途，其中數(shù)幅已進(jìn)入商討補(bǔ)地價(jià)階段。

　　新鴻基稱，集團(tuán)將于合適時(shí)機(jī)，透過不同途徑補(bǔ)充發(fā)展土地儲(chǔ)備?，F(xiàn)時(shí)的土地儲(chǔ)備足夠集團(tuán)未來五年的發(fā)展所需。