瑞安建業(yè)表示，該出售事項(xiàng)使公司可就標(biāo)的物業(yè)投資套現(xiàn)以取得除稅前溢利約人民幣1.61億元?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：瑞安建業(yè)9月20日發(fā)布公告稱，其全資附屬公司匯源與中國(guó)平安保險(xiǎn)(集團(tuán))股份有限公司的附屬公司平安財(cái)險(xiǎn)訂立買賣協(xié)議，以7.18億元人民幣及900萬(wàn)元額外金額，售予平安財(cái)險(xiǎn)一塊四川省成都巿武候區(qū)人民南路3段1號(hào)、總建筑面積約4924平方米的土地，以及連同興建中的第一、二期物業(yè)及車位，該項(xiàng)物業(yè)可用作商業(yè)及辦公室用途。

　　在交易后3年，如有關(guān)物業(yè)的450個(gè)位于一、二期及人防車位總租金低于匯源保證的1500萬(wàn)元，差額可于該額外金額中扣除。

　　另外，匯源已同意租貸二期地上物業(yè)18樓整層作辦公室用途，為期不少于3年，初始租金為每平方米150元，首年免租一個(gè)月、租金每年按5%比率遞增，將于2011年2月28日或之前簽立該項(xiàng)協(xié)議。

　　資料顯示，項(xiàng)目前稱“匯通大廈”，曾屬爛尾樓，由瑞安集團(tuán)在2006年以約4億元投得。項(xiàng)目位于成都新商業(yè)中心區(qū)人民南路，第一期在2008年售予招商銀行，作為地區(qū)總部，部分樓面在今年2月售予一間新加坡公司，開設(shè)酒店式公寓，一期及二期合共總樓面面積十二萬(wàn)方米。項(xiàng)目目前正在建設(shè)中，于2010年六月30日的賬面值約為人民幣3.16億元。

　　瑞安建業(yè)表示，該出售事項(xiàng)使公司可就標(biāo)的物業(yè)投資套現(xiàn)以取得除稅前溢利約人民幣1.61億元。買賣完成后，集團(tuán)擬將出售事項(xiàng)錄得的所得款項(xiàng)凈額用作一般營(yíng)運(yùn)資本，及為集團(tuán)于日后出現(xiàn)適當(dāng)商機(jī)時(shí)可能訂立的新投資項(xiàng)目提供資金。