北京海綻區(qū)小營D1、C6-C8地塊采取綜合評(píng)標(biāo)方式開標(biāo)，有首開、保利、金地等7家開發(fā)商進(jìn)行投標(biāo)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月17日上午，北京海綻區(qū)小營D1、C6-C8地塊采取綜合評(píng)標(biāo)方式開標(biāo)，首開、保利、金地等7家開發(fā)商進(jìn)行了投標(biāo)，金地集團(tuán)報(bào)出了31億元的最高價(jià)，但地塊最終落入誰家仍需土地部門對(duì)開發(fā)商各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行綜合打分才能確定。

　　資料顯示，該地塊組團(tuán)建筑面積為28萬平方米，其中需配建8萬平方米的公共租賃住房，招標(biāo)底價(jià)23.2億元。

　　其中D1地塊東至后屯東路、南到后屯中路、西至規(guī)劃西三旗東路、北至三旗南路東延，為居住用地。

　　C6-C8地塊東至規(guī)劃西三旗東路、南至北京北治功能材料有限公司用地、西至規(guī)劃前屯西路、北至規(guī)劃小營路。

　　據(jù)了解，現(xiàn)場7家開發(fā)商投標(biāo)價(jià)格均高于招標(biāo)底價(jià)，大多數(shù)位于27-28億間。按照金地集團(tuán)31億元的的最高報(bào)價(jià)計(jì)算，該項(xiàng)目售價(jià)至少要在1.7-1.8萬元間方可盈利。

　　根據(jù)北京中介公司統(tǒng)計(jì)，目前海綻小營地區(qū)二手房均價(jià)為2.2萬元左右，主要在售商品房均價(jià)為2.5萬元。