富蘭克林鄧普頓房地產(chǎn)咨詢已經(jīng)向全球大約90支基金投資了45億美元，如果該機(jī)構(gòu)的凈收益能夠超過10%，則會(huì)得到額外酬金。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)外媒9月17日消息稱，基金管理公司富蘭克林鄧普頓擬成立一支亞洲房地產(chǎn)FOF，計(jì)劃向歐洲和澳大利亞的機(jī)構(gòu)投資人募資3億美元。據(jù)富蘭克林鄧普頓房地產(chǎn)咨詢董事總經(jīng)理Glenn U'ren介紹，該基金將針對亞太地區(qū)投資，稅后的目標(biāo)年度回報(bào)率為15%。

　　引述上述消息中U'ren表示，富蘭克林鄧普頓近期關(guān)注三方面投資。第一是尋求機(jī)會(huì)投資PE基金，專注購買日本地區(qū)房地產(chǎn)投資方面不良貸款。第二關(guān)注中國和印度的房地產(chǎn)市場，目標(biāo)人群是那些年輕的中等收入人群。第三是“資產(chǎn)重置”，即購買那些管理不善或設(shè)計(jì)不好的商業(yè)地產(chǎn)，進(jìn)行改進(jìn)。

　　U'ren還表示，鑒于中國房價(jià)在過去兩三年的大幅上漲，公司對于中國沿海城市的豪宅項(xiàng)目將尤為謹(jǐn)慎。他認(rèn)為，盡管中國部分地區(qū)的房地產(chǎn)市場有泡沫化的表現(xiàn)，但很多投資者有足夠的資金儲(chǔ)備走出房地產(chǎn)市場的低谷。

　　據(jù)介紹，富蘭克林鄧普頓房地產(chǎn)咨詢已經(jīng)向全球大約90支基金投資了45億美元，如果該機(jī)構(gòu)的凈收益能夠超過10%，則會(huì)得到額外酬金。