本次擔(dān)保有利于其全資子公司漢口置業(yè)補充和壯大資本金，保證“賀家墩城中村改造項目”的順利開發(fā)?！?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：9月10日，福星股份發(fā)布公告稱，公司子公司福星惠譽與渤海信托協(xié)商，擬將發(fā)行的“福星惠譽漢口置業(yè)股權(quán)投資項目集合資金信托計劃”的全部信托資金(以實際募集資金為準，但不低于8億元，不高于10億元)用于向福星惠譽全資子公司漢口置業(yè)增資，從而取得漢口置業(yè)50%股權(quán)。

　　福星股份表示，已于2010年9月10日簽訂了相關(guān)合同。以上增資中的2億元用于增加漢口置業(yè)的注冊資本，剩余資金計入漢口置業(yè)資本公積；漢口置業(yè)將增資取得的資金5億元用于償還股東借款，其余用于賀家墩城中村改造項目(即武漢福星城項目)的開發(fā)建設(shè)。本次增資完成后，福星惠譽和渤海信托分別持有漢口置業(yè)50%股權(quán)，漢口置業(yè)的注冊資本由原來的2億元增至4億元人民幣。

　　公告稱，福星惠譽應(yīng)于信托期(18個月)屆滿時向渤海信托受讓本信托計劃項下全體委托人所持有的信托受益權(quán)，受讓總價款為實際信托資金加信托受益權(quán)溢價款。福星惠譽也有權(quán)在本信托滿12個月時向渤海信托受讓本信托計劃項下全體委托人所持有的信托受益權(quán)。

　　在本信托存續(xù)期內(nèi)，漢口置業(yè)以賀家墩城中村改造項目不少于84000平方米的國有土地使用權(quán)為福星惠譽溢價受讓本信托計劃項下全體委托人所持有的信托受益權(quán)提供抵押擔(dān)保；福星惠譽以所持有的漢口置業(yè)50%股權(quán)為其溢價受讓本信托計劃項下全體委托人所持有的信托受益權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保；本公司為福星惠譽溢價受讓本信托計劃項下全體委托人所持有的信托受益權(quán)提供連帶責(zé)任保證，保證期限為自本合同生效之日起至主合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。

　　福星股份稱，福星惠譽為本公司的全資子公司，本次擔(dān)保有利于其全資子公司漢口置業(yè)順利籌措項目開發(fā)資金，補充和壯大資本金，保證“賀家墩城中村改造項目”的順利開發(fā)，保障公司經(jīng)營目標和發(fā)展規(guī)劃的順利實現(xiàn)；賀家墩城中村改造項目未來2年的銷售回款現(xiàn)金流穩(wěn)定充沛，盈利前景良好，且福星惠譽旗下目前有多個正在開發(fā)的樓盤已進入銷售期，項目銷售回款能夠保證按時支付“福星惠譽漢口置業(yè)股權(quán)投資項目集合資金信托”退出時福星惠譽擁有足夠資金支付信托受益權(quán)受讓款，故本次擔(dān)保風(fēng)險可控，不會損害公司及股東的利益。