綠城表示，本月新推樓盤的當月整體去化率為48%，比7月的76%出現(xiàn)了明顯的下降。

　　觀點網(wǎng) 周靜怡 9月9日晚間，綠城集團公布了8月銷售情況，在杭州熱銷的西溪誠園依舊為綠城帶來理想的收入。

　　盡管月去化率出現(xiàn)了一定程度的下跌，但加大推貨量的綠城，在8月的銷售成績一路上揚。

　　去化率超60%

　　2010年8月份，綠城集團共實現(xiàn)合同銷售926套，銷售面積約16萬平方米，合同銷售金額約為人民幣34億元，環(huán)比止跌。

　　截至2010年8月31日止8個月，綠城集團累計實現(xiàn)銷售金額約人民幣281億元，總銷售金額中歸屬于綠城權(quán)益的金額為人民幣190億元。

　　與7月相比，綠城的新推貨量增加了近1.5倍，達20萬平米。綠城表示，本月新推樓盤的當月整體去化率為48%，比7月的76%出現(xiàn)了明顯的下降。

　　值得一提的是，綠城杭州西溪誠園明禮苑持續(xù)熱銷。該項目8月16日又推出236套幢公寓，開盤當月售出198套，去化率為84%。

　　而杭州西溪誠園明禮苑7月份推出416套幢公寓的時候，開盤當月售出356套，去化率86%。

　　綠城常務(wù)副主席兼行政總裁壽柏年在8月下旬的綠城中期業(yè)績發(fā)布會上，曾經(jīng)如是談及杭州西溪誠園明禮苑：“七月份，西溪誠園的定價是29000元；開第二期定價是32000元；又隔了一個月，8月定價是33000元。所以我們得出的結(jié)論是，不能籠統(tǒng)講市場上房價是漲還是跌，真正好的產(chǎn)品在市場上還是稀缺的，還是會得到追捧。”

　　壽柏年也指出，綠城今年推出房子的去化率和去年相比還是有下降。因而綠城會審時度勢，合理控制開工節(jié)奏和銷售節(jié)奏。

　　再進烏魯木齊

　　在此份業(yè)績簡報中，綠城公布8月新增項目新疆六道灣項目。

　　據(jù)了解，該項目位于新疆烏魯木齊市水磨溝六道灣路以西，昆侖路以北，王家梁實業(yè)二隊以東，用地性質(zhì)為住宅、商業(yè)用地，占地面積約為47萬平方米，集團通過收購的方式獲得該項目，總收購款約為人民幣3.7億元，綠城擁有其60%的權(quán)益。

　　萬科曾經(jīng)在年初表示今年將進入烏魯木齊市場，然則綠城則早已搶先一步。

　　事實上，這已不是綠城第一次在烏魯木齊拿地，早在2004年，綠城就已在烏魯木齊落子。

　　6年前的8月，綠城在烏魯木齊的首個項目綠城·新疆玫瑰園項目舉行開工儀式。據(jù)了解，綠城·新疆玫瑰園是烏魯木齊市區(qū)罕有的集山、水、林、泉及歷史文脈于一體的風水之地?？傉嫉孛娣e約300畝，總建筑面積約5萬平方米。

　　而在2009年，綠城在烏魯木齊的第二個項目綠城·百合公寓定位為新疆最頂級的公寓，占地面積約39萬平方米(約585畝)，總建筑面積約33萬平方米。