中國將于明年起調(diào)高住房相關(guān)項(xiàng)目在CPI中所占權(quán)重。但是并不打算將房屋購買價(jià)格計(jì)入CPI。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體報(bào)道，一知情人士9月3日表示，作為消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)每五年一次權(quán)重調(diào)整的一部分，中國將于明年起調(diào)高住房相關(guān)項(xiàng)目在CPI中所占權(quán)重。但是并不打算將房屋購買價(jià)格計(jì)入CPI。

　　報(bào)道援引一位不愿具名的官員稱，目前，住房相關(guān)項(xiàng)目在CPI中的權(quán)重為14.69%，相關(guān)項(xiàng)目包括租金和建筑材料等。

　　事實(shí)上，此前已經(jīng)多次有報(bào)道稱將調(diào)高居住類價(jià)格占CPI權(quán)重。今年3月，國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)消費(fèi)價(jià)格處處長趙超美在接受媒體采訪時(shí)表示，從明年開始，我國CPI編制將以2010年作為基期。今年開展新的消費(fèi)調(diào)查后，調(diào)查結(jié)果將作為各類消費(fèi)占CPI權(quán)重的依據(jù)。其中，居住類價(jià)格占CPI的權(quán)重明年可能有所調(diào)高。

　　4月7日，國家統(tǒng)計(jì)局召開座談會(huì)，有關(guān)人士透露，在2010年CPI統(tǒng)計(jì)權(quán)重調(diào)整中，可能會(huì)相應(yīng)加大居住類價(jià)格的比重。

　　事實(shí)上，目前CPI計(jì)算中不把房價(jià)納入，理由有三：其一，通行的國際標(biāo)準(zhǔn)，如聯(lián)合國統(tǒng)計(jì)局向各個(gè)成員國推薦的方法，一般把住房列入固定資本形成范疇，即投資產(chǎn)品，不計(jì)算在CPI中；其二，居民購房的花費(fèi)，少則幾十萬元多則上百萬元，而按照房屋使用70年算，購買的房子是逐年逐月使用的，因此在購買和消費(fèi)的時(shí)間上存在嚴(yán)重脫節(jié)，而CPI統(tǒng)計(jì)是按月調(diào)查即期的商品和服務(wù)項(xiàng)目價(jià)格變化，房價(jià)不符合統(tǒng)計(jì)要求；其三，不可能編制一個(gè)萬能的價(jià)格指數(shù)，可以把所有各類商品價(jià)格反映出來。