銀監(jiān)會對房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展和房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)一向高度關(guān)注,近期又多次重申執(zhí)行國務(wù)院相關(guān)要求不松懈,不動搖。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月6日晚，中國銀監(jiān)會官方網(wǎng)站發(fā)布了有關(guān)負(fù)責(zé)人就“銀監(jiān)會是否建議部分地區(qū)暫停發(fā)放第三套房貸”及房地產(chǎn)壓力測試有關(guān)問題答記者問。

　　關(guān)于“銀監(jiān)會是否建議京、滬、深、杭地區(qū)商業(yè)銀行暫停發(fā)放第三套房貸”，該負(fù)責(zé)人表示，銀監(jiān)會對房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展和房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)一向高度關(guān)注,近期又多次重申執(zhí)行國務(wù)院相關(guān)要求不松懈,不動搖。

　　該人士表示，對于商品住房價(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū),商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況,暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高,具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

　　據(jù)了解，目前上海商業(yè)銀行的第三套房貸業(yè)務(wù)已基本叫停，農(nóng)業(yè)銀行上海分行明確表示接總行通知已暫停辦理三套房貸,其他多家國有商業(yè)銀行和股份制銀行在實(shí)際操作中已經(jīng)停辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

　　北京銀行業(yè)內(nèi)人士則表示，盡管銀監(jiān)會此次對商業(yè)銀行的要求中仍有“根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況”這一“機(jī)動”條件，但銀行方面出于謹(jǐn)慎起見，主動停止對第三套房放貸。

　　據(jù)了解，中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等幾家國有銀行自從今年5月“京十二條”出臺之后就已經(jīng)全面停止第三套房貸款，而中信銀行、招商銀行的部分網(wǎng)點(diǎn)則表示剛剛接到停貸的通知。