7月廣州十區(qū)一手住宅均價(jià)11829元/平方米，同比上升18.2%，環(huán)比下降5.8%；成交量?jī)H37.52萬平方米，環(huán)比下降28.6%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月6日，廣州市國(guó)土房管局公布《7月廣州市十區(qū)房地產(chǎn)交易登記情況通報(bào)》，資料顯示，7月廣州十區(qū)一手住宅均價(jià)11829元/平方米，同比上升18.2%，環(huán)比下降5.8%；成交量?jī)H37.52萬平方米，環(huán)比下降28.6%。

　　數(shù)據(jù)顯示，市中心六區(qū)一手住宅均價(jià)15560元/平方米，跌破1.6萬元/平方米關(guān)口，環(huán)比下降3.2%。其中蘿崗、越秀兩區(qū)跌幅較大，蘿崗區(qū)均價(jià)大跌52%，主要因?yàn)楫?dāng)?shù)?月成交多為別墅產(chǎn)品，7月主要是洋房成交且成交量不大，大大拉低均價(jià)。越秀區(qū)均價(jià)則環(huán)比降13.4%，僅16672元/平方米。

　　但新四區(qū)一手住宅均價(jià)略有上升，均價(jià)8696元/平方米，環(huán)比上升6.2%。其中番禺區(qū)均價(jià)達(dá)14507元/平方米，環(huán)比上升10.3%。

　　數(shù)據(jù)顯示，廣州十區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)為11218元/平方米，同比上升13.0%，環(huán)比下降4.1%。新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)環(huán)比連續(xù)三個(gè)月出現(xiàn)下降（5月份和6月份的環(huán)比漲跌分別為-2.4%、-9.2%）。本月新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)創(chuàng)出本年度月均價(jià)新低。

　　此外，7月全市十區(qū)一手住宅交易登記面積為37.52萬平方米，同比減少55.0%，環(huán)比減少28.6%。其中，廣州市中心六區(qū)一手住宅交易面積環(huán)比減少41.2%，成交面積占十區(qū)比重也下降9.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　7月全市十區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積為34.73萬平方米，同比減少35.2%，環(huán)比增加1.7%；其中越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔中心六區(qū)合計(jì)網(wǎng)上簽約16.96萬平方米，同比減少22.0%，環(huán)比增加20.7%。