目前在天津試點(diǎn)的房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)支持保障性住房建設(shè)的方案已由央行上報(bào)國(guó)務(wù)院?！　?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)朱中一昨日在公開(kāi)場(chǎng)合透露，目前在天津試點(diǎn)的房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)支持保障性住房建設(shè)的方案已由央行上報(bào)國(guó)務(wù)院。一旦批準(zhǔn)，中房協(xié)將聯(lián)合住建部在全國(guó)推廣天津模式。

　　為拓展房地產(chǎn)行業(yè)的融資渠道，2008年12月4日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議研究確定了9條金融促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策措施，其中，房地產(chǎn)信托投資基金作為創(chuàng)新融資方式的性質(zhì)得到明確。隨后提出在北京、上海、天津三地進(jìn)行試點(diǎn)。但由于種種原因，北京、上海和天津一直還未能施行REITs試點(diǎn)。今年6月份，央行又把廣州列為房地產(chǎn)信托投資基金試點(diǎn)城市。

　　早前據(jù)媒體援引知情人士的消息報(bào)道，天津房地產(chǎn)信托投資基金(Reits)試點(diǎn)很可能在8月獲批，而獲批最重要的原因是天津Reits的資產(chǎn)池對(duì)象，正是中央政府力圖大力推進(jìn)的保障性住房建設(shè)。這與目前宏觀政策的方向保持一致，也是目前最為迫切需要解決的問(wèn)題，因此，試點(diǎn)獲批也不意外。