700萬元購買東潤房地產(chǎn)70%的股權(quán)，本次收購?fù)瓿珊?，對增?qiáng)公司的持續(xù)經(jīng)營能力有一定積極影響。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月6日，萬方地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司與寬邦投資簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，公司以人民幣700萬元的價(jià)格購買其持有的東潤房地產(chǎn)70%的股權(quán)，該公司認(rèn)為，本次收購?fù)瓿珊?，對增?qiáng)公司的持續(xù)經(jīng)營能力有一定積極影響。但由于項(xiàng)目預(yù)計(jì)在本年度尚不能完成，因此對公司本年度的利潤無重大影響。

　　萬方地產(chǎn)表示，公司收購東潤房地產(chǎn)公司70%股權(quán)的目的是：其一，通過參與河北省廊坊市香河縣的“城中村改造”項(xiàng)目，獲得一定的利潤，其二，以增大獲得新的土地儲備的機(jī)會，增強(qiáng)公司的持續(xù)經(jīng)營能力。

　　萬方地產(chǎn)還透露稱，公司收購東潤房地產(chǎn)70%的股權(quán)后，將主導(dǎo)東潤房地產(chǎn)實(shí)施前述村街的整體開發(fā)，杜屯、孟莊、郎莊、池套、前套和后套6個(gè)村莊的拆遷改造將本著整體規(guī)劃、分步實(shí)施的原則，開發(fā)周期為2年左右，公司預(yù)計(jì)在開發(fā)周期內(nèi)的拆遷投入約10億元。

　　根據(jù)協(xié)議規(guī)定，萬方地產(chǎn)以人民幣700萬元的價(jià)格購買寬邦投資擁有的東潤房地產(chǎn)公司70%的股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款分兩期支付，第一期為人民幣400萬元，公司應(yīng)于本協(xié)議生效后的5個(gè)工作日內(nèi)向?qū)挵钔顿Y支付；第二期為人民幣300萬元，公司應(yīng)在所轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)移至公司名下的工商登記完成之日起3個(gè)工作日內(nèi)向?qū)挵钔顿Y支付

　　此外，萬方地產(chǎn)2010年上半年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1.64億元,同比增長48.88%;營業(yè)利潤1662.56萬元，同比增長4.77%；歸屬母公司凈利潤585.65萬元，同比下降26.1%；基本每股收益0.04元。非經(jīng)常性損益是公司凈利潤同比下降的主要原因。

　　目前公司的主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)和鋼壓延加工。報(bào)告期內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入6339.76萬元，占公司營業(yè)收入的38.54%，實(shí)現(xiàn)毛利2953.33萬元，毛利占比為80.27%，是公司最主要的利潤來源。