銀監(jiān)會(huì)或?qū)⒏鶕?jù)這份“黑名單”做一次全面的風(fēng)險(xiǎn)排查，屆時(shí)其中80%的閑置土地可能將被收回。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)有關(guān)媒體援引知情人士透露的消息報(bào)道，近日，國(guó)土資源部將一份涉及全國(guó)1457宗閑置土地的統(tǒng)計(jì)表交予銀監(jiān)會(huì)。銀監(jiān)會(huì)或?qū)⒏鶕?jù)這份“黑名單”做一次全面的風(fēng)險(xiǎn)排查，屆時(shí)其中80%的閑置土地可能將被收回。

　　據(jù)透露，這份《有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置情況表》中，詳細(xì)列出了省市、項(xiàng)目名稱、閑置土地的受讓人、合同編號(hào)、合同簽訂時(shí)間和約定的開竣工時(shí)間等內(nèi)容。其中北京、廣州、海南、江蘇等地成為閑置土地“重災(zāi)區(qū)”，四地閑置土地?cái)?shù)量占全國(guó)的近四分之一，70%以上閑置土地性質(zhì)為住宅用地。

　　北京閑置土地共160宗，總面積703萬平方米，其中125宗地塊是由于政府原因造成的土地閑置，35宗是企業(yè)原因造成的。因企業(yè)原因造成的閑置土地共計(jì)148萬平方米，涉及合同金額8.5億元。據(jù)悉，這些閑置土地的持有者包括泛海、華潤(rùn)等知名房地產(chǎn)企業(yè)。

　　廣州閑置土地54宗，面積近192萬平方米，總出讓金額約5.87億元，住宅用地占六成。海南有77宗閑置土地，總占地面積超過1200萬平方米，主要分布在海口和三亞，商用與住宅用地大約各占一半，約定動(dòng)工時(shí)間最早為1993年，最晚為2007年。

　　江蘇閑置土地48宗，浙江僅嘉興市1宗，上海則“零”閑置。一位接近該項(xiàng)清查工作的人士透露，目前上海只是暫時(shí)過關(guān)。今年年初，上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局宣布，擬會(huì)同相關(guān)區(qū)政府收回并督促開工8塊閑置土地，總面積共66萬平方米。

　　而針對(duì)公眾對(duì)于全年住房用地供應(yīng)量數(shù)據(jù)“打架”的質(zhì)疑。國(guó)土部土地利用管理司司長(zhǎng)廖永林8月2日表示，今年住房供地計(jì)劃沒有改變，仍然是18.5萬公頃，至于比去年同比增加80%還是143%，是因?yàn)閮煞N算法不同而造成的。

　　他表示，由于地方國(guó)土部門在上報(bào)用地計(jì)劃時(shí)，由于地塊的具體規(guī)劃沒有出來，所以并不清楚每個(gè)地塊具體是用作住宅、商業(yè)或別的房地產(chǎn)用途，最后都統(tǒng)稱為住房用地。最后準(zhǔn)確的數(shù)字要到年底供應(yīng)完成后才能出來。因此18.5萬公頃土地供應(yīng)只能籠統(tǒng)地稱為住房用地，并不能細(xì)分出住宅的量有多少。

　　去年全國(guó)完成住宅用地7.6萬公頃，而完成住房用地則有10.3萬公頃。因此，今年18.5萬公頃的住房計(jì)劃供地量，與去年住宅供應(yīng)量相比增加143%，與去年住房供應(yīng)量同比增加80%。