觀點網訊:8月2日,保利香港公布2010年中期業(yè)績。2010年上半年,保利香港實現(xiàn)預售/銷售面積65萬平方米,同比增長3%,已接近完成全年銷售目標144萬平方米的45%;預售/銷售額約47億元人民幣,已接近完成全年銷售目標100億元人民幣的47%。
保利香港稱,上半年實現(xiàn)的預售/銷售,分布在9個城市,其中一線城市預售/銷售額15.8億元人民幣,占整體銷售額34%,平均售價約9,600元人民幣;中西南地區(qū)省會城市預售/銷售額21.3億元人民幣,占整體銷售額45%,平均售價約5,700元人民幣;其他城市預售/銷售額10.0億元人民幣,占整體銷售額21%,平均售價約8,900元人民幣。
公告內容顯示,下半年保利香港計劃有6個住宅樓盤開售,包括上海保利御樽苑、惠州保利山水城、南寧保利龍湖藍灣、貴陽保利國際廣場、貴陽保利春天大道及濟南保利大名湖。
上半年,保利香港共有9項目新開工,當中4項目為首期開工。截至6月30日,保利香港在建項目共23個,在建面積約477萬平方米;新開盤項目1個;竣工并交付使用項目3個。
上半年,共有15個項目已銷售建筑面積結轉交付,結轉金額達20.83億元人民幣,結轉面積29.0萬平方米,結轉單價平均約7,200元人民幣/平方米。結轉面積當中,公寓占73%,別墅占16%,商鋪及其他占11%。
由2010年初至今,保利香港共購入5幅土地,分別位于上海、濟南、武漢及貴陽,土地面積合共292萬平方米,可建建筑面積合共約359萬平方米,3月中旬獲母公司注入4個物業(yè)發(fā)展項目,其中已取得土地使用證或成交確認書的地塊面積約60萬平方米,可建建筑面積約150萬平方米。
按已取得土地使用證或成交確認書的地塊計算,保利香港現(xiàn)時在16個城市合計擁有地塊面積約695萬平方米,計劃建筑面積約為1127萬平方米。