此次拍賣活動是新政百日后南昌首次土地拍賣，也是交易地塊最多的一次?！　?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：8月2日上午，5宗土地在南昌土地交易中心通過公開拍賣入市。此次拍賣活動是新政百日后南昌首次土地拍賣，也是交易地塊最多的一次。

　　資料顯示，此次推出的5宗地，4宗位于南昌朝陽新城，1宗位于南昌上海南路。

　　其中，編號為JDP1019號的地塊，位于朝陽新城永富路以東、丁家洲街以南、永樂路以西、桂殿路以北(控規(guī)D10-03地塊)。土地面積46986平方米(合70.479畝)。土地用途為居住用地。出讓年期為住宅用地70年、配套商業(yè)用地40年。主要規(guī)劃要求：容積率≤2.2；建筑密度≤25%；綠地率≥30%；套型建筑面積90平方米以下住宅按開發(fā)住宅總建筑面積的55%控制。

　　JDP1020號地塊，位于朝陽新城撫生路以西、丁家洲路以南、永樂路以東(控規(guī)D10-02地塊)。土地面積22185平方米(合33.277畝)。土地用途為居住用地。出讓年期為住宅用地70年、配套商業(yè)用地40年。主要規(guī)劃要求：容積率≤2.2；建筑密度≤25%；綠地率≥30%；套型建筑面積90平方米以下住宅按開發(fā)住宅總建筑面積的55%控制。

　　以上兩宗地由33號南昌世歐房地產(chǎn)公司分別以起拍價346萬/畝、350萬/畝的價格拍得，成交總價1.39億。

　　JDP1021號地塊，由6號北京東亞信安公司和北京東亞信共同競拍，以起拍價388萬元/畝的價格拍得，成交總價6984萬。該地塊位于朝陽新城金鼎路以西、濱江鋪路以東(控規(guī)D17-03地塊)。土地面積12051平方米(合18.076畝)。土地用途為辦公(兼容商業(yè)金融、文化娛樂用地)。出讓年期為商業(yè)(辦公)用地40年。主要規(guī)劃要求：容積率≤3.5；建筑密度≤25%；綠地率≥35%。

　　JDP1022號地塊，由15號江西煌上煌同樣以起拍價388萬元/畝的價格拍得，成交總價8536萬。該地塊位于朝陽新城金鼎路以西、濱江輔路以東(控規(guī)D17-04地塊)。土地面積14856平方米(合22.285畝)。土地用途為辦公(兼容商業(yè)金融、文化娛樂用地)。出讓年期為商業(yè)(辦公)用地40年。主要規(guī)劃要求：容積率≤3.5；建筑密度≤25%；綠地率≥35%。

　　JDP1023號地塊，則由88號江西綠騰以起拍價265萬元/畝的價格獲得，成交總價9010萬。該地塊位于上海南路以西、洪婺路以北。土地面積22971平方米(合34.457畝)。土地用途為商業(yè)、辦公、居住用地。出讓年期為商業(yè)(辦公)用地40年、住宅用地70年。主要規(guī)劃要求：容積率≤2.5；建筑密度≤30%；綠地率≥28%。套型建筑面積90平方米以下住宅占開發(fā)住宅總建筑面積的70%以上，商業(yè)、辦公等公共建筑面積按總建筑面積30%以上控制，需集中設(shè)置。