預(yù)計(jì)核心盈利增長(zhǎng)1.93倍至70億元，增長(zhǎng)主要來(lái)自上半年度出售的425個(gè)君臨天下園景單位。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：瑞信日前發(fā)表研究報(bào)告表示，恒隆地產(chǎn)將于7月28日公布2010年度全年業(yè)績(jī)，預(yù)計(jì)核心盈利增長(zhǎng)1.93倍至70億元，增長(zhǎng)主要來(lái)自上半年度出售的425個(gè)君臨天下園景單位。

　　該行預(yù)計(jì)，恒隆地產(chǎn)的租金收入增長(zhǎng)15%，預(yù)期上海寫(xiě)字樓租金會(huì)維持平穩(wěn)，出租率維持96%，香港寫(xiě)字樓租金上漲速度則不如整體寫(xiě)字樓市場(chǎng)。

　　該行估計(jì)，恒隆地產(chǎn)于2011年度銷(xiāo)售其50%的住宅單位，認(rèn)為恒隆地產(chǎn)會(huì)把握目前的市場(chǎng)情緒并開(kāi)始銷(xiāo)售部分存貨。

　　瑞信表示，恒隆地產(chǎn)股價(jià)已反映出大部分在內(nèi)地的成功拓展，維持恒隆地產(chǎn)中性評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)為29.84元不變。