觀點(diǎn)網(wǎng)訊:7月20日,上置集團(tuán)持有61.54%之新加坡上市附屬中國新城鎮(zhèn)宣布,公司已于7月16日在上海土地儲(chǔ)備中心掛牌公開拍賣上海羅店項(xiàng)目兩幅住宅地塊。
據(jù)了解,中國新城鎮(zhèn)通過與合資伙伴上海羅店資產(chǎn)經(jīng)營投資簽訂的合資協(xié)議,于2002年首次負(fù)責(zé)開發(fā)上海羅店項(xiàng)目,中國新城鎮(zhèn)持有羅店合資公司72.63%股權(quán),而合資伙伴持有余下27.37%股權(quán)。根據(jù)合資協(xié)議,出售上海羅店項(xiàng)目土地使用權(quán)所得款項(xiàng)約64%將付予羅店合資公司。
資料顯示,上海羅店項(xiàng)目的該兩幅住宅發(fā)展用地計(jì)畫建成別墅可觀高爾夫球場,土地面積分別為4.3326萬平方米及10.7825萬平方米,容積率約0.6倍,預(yù)期于2010年8月4日完成出售。按2009年9月的總建筑面積計(jì)算,上海羅店項(xiàng)目上次售出一幅住宅用地的成交價(jià)約為每平方米9128元人民幣。
