52條城中村會(huì)進(jìn)行全面的改造，其余城中村只采取綜合整治的形式，并不大拆大建。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：24日，廣州市三舊辦表示，廣州138條需整治改造的城中村中，52條城中村會(huì)進(jìn)行全面的改造，并力爭(zhēng)3年-5年基本完成改造任務(wù)，其余城中村只采取綜合整治的形式，并不大拆大建。

　　廣州市三舊辦副主任陳建華表示，根據(jù)總體規(guī)劃，到2020年能夠新增的土地只有148平方公里，而廣州正常建設(shè)每年有20多平方公里。因此，廣州在2020年前，要挖掘220平方公里“三舊”的存量土地，但這些改造并非全部都會(huì)通過大拆大建的形式。其中，120平方公里用于全面改造，而其余的100平方公里將采取綜合整治，以整治為主。

　　廣州市三舊辦還表示，政府將嚴(yán)格控制容積率，在必要時(shí)將加入舊廠結(jié)合舊村改造。同時(shí)，為了控制及避免因改造而增大的老城人口壓力，會(huì)將老城區(qū)80%左右改造出來的土地用于建商業(yè)樓。

　　此外，琶洲村整村改建工作已開始對(duì)村內(nèi)已交付房屋集中實(shí)施拆除，據(jù)悉，琶洲村整體簽約率已達(dá)87%。按照整村改造方案，發(fā)展商給村民2萬元/證的早簽獎(jiǎng)勵(lì)政策將于5月30日到期。

　　對(duì)于新琶洲村的建設(shè)計(jì)劃，開發(fā)商保利地產(chǎn)方面表示，將優(yōu)先把臨江地塊做好平整，盡快完成沿江大堤和綠化帶的建設(shè)，同時(shí)，視村內(nèi)交樓拆除情況，盡快組織回遷房的施工建設(shè)。保利還承諾，自完成拆遷工作并在琶洲村整村改造項(xiàng)目所涉及安置地塊交付之日起，36個(gè)月內(nèi)完成回遷安置房的建設(shè)并向村民交付。