最大的一塊為位于房山區(qū)的多功能用地，規(guī)劃建筑面積19.7萬平方米，起始價(jià)7.5億。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：北京市5月24日推出的4塊非住宅類用地因無人報(bào)價(jià)，最終全部流拍。其中最大的一塊為位于房山區(qū)的多功能用地，規(guī)劃建筑面積19.7萬平方米，起始價(jià)7.5億。

　　這四宗地塊分別為，豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)樊家村辦公項(xiàng)目用地、朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)樓梓莊村1-7號商業(yè)金融用地和2-4號多功能用地、房山區(qū)房山線長陽站9號地多功能項(xiàng)目用地，用地性質(zhì)為配套辦公、金融以及多功能用地，均為非住宅類用地。

　　據(jù)資料顯示，房山多功能地塊面積最大，規(guī)劃建筑面積19.7萬平方米，起始價(jià)7.5億，折合樓面地價(jià)3832.6元每平方米，用地性質(zhì)為文化娛樂、社會(huì)停車場庫、交通設(shè)施、郵電設(shè)施、體育等，無住宅面積。

　　而朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)樓梓莊兩宗地塊則分別為商業(yè)金融用地和多功能用地，出讓底價(jià)分別為3.2億和5.5億，折合樓面地價(jià)均為7835.1元每平方米。豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)地塊則為配套辦公類用地，折合樓面地價(jià)達(dá)7275.3元每平方米。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示，北京市土地市場再次出現(xiàn)流拍，首先是由于樓市出臺(tái)系列新政之下，開發(fā)商拿地逐漸回歸理性，拿地區(qū)域也主要集中在較為熱點(diǎn)和成熟區(qū)域；另外，北京市剛剛出臺(tái)的酒店式公寓禁售新規(guī)，使得商業(yè)金融類用地也將遇冷。

　　5月19號，北京四部門聯(lián)合發(fā)文，下月起酒店項(xiàng)目改住宅的項(xiàng)目將被禁售并且一律禁止分層、分單元銷售。

　　此前的4月26日，北京新政后推出的第一塊地，北房山區(qū)竇店鎮(zhèn)一宗住宅用地因拍賣價(jià)格“超上限”而流拍。5月7日，順義馬坡鎮(zhèn)新城地塊因競標(biāo)企業(yè)報(bào)價(jià)均低于標(biāo)底而流標(biāo)。