為執(zhí)行相關(guān)部門二套房貸“認(rèn)房又認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)，北京城建系統(tǒng)已經(jīng)和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)手對(duì)個(gè)人辦理住房貸款進(jìn)行審核。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：繼房企申請(qǐng)用于購買土地的貸款需國(guó)土部審核后，北京市日前執(zhí)行新規(guī)，個(gè)人房貸也需通過住建部相關(guān)內(nèi)部系統(tǒng)審核申貸人名下房產(chǎn)情況。

　　據(jù)了解，為執(zhí)行相關(guān)部門二套房貸“認(rèn)房又認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)，北京城建系統(tǒng)已經(jīng)和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)手對(duì)個(gè)人辦理住房貸款進(jìn)行審核，審核內(nèi)容除了核查銀行征信系統(tǒng)外，首次啟動(dòng)了地方建委內(nèi)部系統(tǒng)核查個(gè)人住房情況。

　　據(jù)悉，根據(jù)此前的規(guī)定，商業(yè)銀行及公積金按“認(rèn)房又認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)，即購房者名下有房或有貸款記錄兩者只要符合一條，就認(rèn)定為第二套或多套房產(chǎn)。但是，由于購房者房產(chǎn)情況較為復(fù)雜，單憑銀行部門的征信系統(tǒng)難以一一甄別，個(gè)別地方甚至出現(xiàn)為逃避按家庭為單位核實(shí)二套房而假離婚的情況。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，房貸越來越嚴(yán)，對(duì)中小投資者來說確實(shí)是致命的打擊，由于此前銀行已經(jīng)停止發(fā)放第三套住房貸款，此番又收緊二套房貸的審核，中小投資者短期內(nèi)入市的可能性幾乎為零，但對(duì)大炒家特別是全款購房的炒家，新規(guī)的作用還是不明顯。