常州市取消90平方米以下免契稅政策，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，即144平方米以下住房征收1%的契稅。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)常州市有關(guān)部門透露，5月17日起，常州市取消90平方米以下免契稅政策，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，即144平方米以下住房征收1%的契稅。

　　據(jù)資料顯示，2008年11月16日常州市人民政府出臺(tái)《關(guān)于支持居民住房消費(fèi)的實(shí)施意見(jiàn)》(常政發(fā)〔2008〕178號(hào))，調(diào)整了普通商品住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，取消價(jià)格限制，凡是面積不超過(guò)144平方米、容積率在1.0以上的商品住房認(rèn)定為普通商品住房。明確個(gè)人購(gòu)買普通住房按1%征收契稅，其中個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下的普通住房，地方留成部分的契稅政府全額補(bǔ)貼，即享受免稅優(yōu)惠。

　　該政策執(zhí)行時(shí)間從2008年11月1日至2009年12月31日，一手住房的購(gòu)房時(shí)間以購(gòu)房合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，二手住房的購(gòu)房時(shí)間以簽訂契約的時(shí)間為準(zhǔn)。據(jù)政策規(guī)定的生效時(shí)間，2009年12月31日就應(yīng)該取消該優(yōu)惠政策。但實(shí)際情況，2010年還是按照此優(yōu)惠政策執(zhí)行。直到5月17日，據(jù)有關(guān)部門透露，常州90平米以下契稅優(yōu)惠已取消。