住房持有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅如何征收、如何具有可操作性等目前還在研究，具體方案還沒(méi)有正式確定。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人5月13日表示，上海對(duì)住房持有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅如何征收、如何具有可操作性等目前還在研究，具體方案還沒(méi)有正式確定。

　　該負(fù)責(zé)人表示，目前上海的調(diào)控細(xì)則還在制訂過(guò)程中?？傮w而言，對(duì)自住性購(gòu)房需求將予以鼓勵(lì)，確保其不受影響；而對(duì)投資投機(jī)性購(gòu)房需求則會(huì)從嚴(yán)抑制，“肯定會(huì)有一些措施”，以遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭。

　　他還表示，上海將加快推進(jìn)保障性住房和中小套型普通商品房的建設(shè)，優(yōu)先保證其土地供應(yīng)和開(kāi)工建設(shè)。

　　該負(fù)責(zé)人稱(chēng)，上海將堅(jiān)決落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的一系列措施，在調(diào)控中“從嚴(yán)掌握”。

　　5月11日，有知情人士表示上海樓市調(diào)控細(xì)則即將在近日揭曉，有傳聞住房保有環(huán)節(jié)征稅將以8‰征收。

　　報(bào)道稱(chēng)，上海最終選定的方案是應(yīng)用現(xiàn)有的房產(chǎn)稅概念。初步草案將家庭人均面積作為是否征收房產(chǎn)稅的重要依據(jù)。如果符合征稅條件，需按年支付相當(dāng)于房產(chǎn)值8‰的房產(chǎn)稅。計(jì)稅基礎(chǔ)為評(píng)估價(jià)而非房產(chǎn)成交價(jià)。