早前銀監(jiān)會(huì)表示將監(jiān)管地產(chǎn)商的預(yù)售收入，該政策可能會(huì)于一至兩個(gè)月后正式實(shí)施，SOHO中國(guó)一大半的收入都來自預(yù)售，這可能對(duì)公司現(xiàn)金流產(chǎn)生壓力。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：SOHO中國(guó)今日在香港舉行股東大會(huì)。潘石屹在股東會(huì)上回答媒體的提問時(shí)表示，對(duì)有開發(fā)商八五折促銷感到意外，他認(rèn)為很多地產(chǎn)商手頭的現(xiàn)金都超過了100億元，因此應(yīng)短期不存在資金壓力。

　　潘石屹還對(duì)近期樓市出臺(tái)的政策發(fā)表了意見。潘石屹指，現(xiàn)在推出的政策致使今年樓市調(diào)控政策的其中一部分，相信還有更多的樓市政策出臺(tái)。在政策的影響下，今年的房?jī)r(jià)可能要降至2009年初的水平，大約降約15%至20%。

　　潘石屹表示，早前銀監(jiān)會(huì)表示將監(jiān)管地產(chǎn)商的預(yù)售收入，該政策可能會(huì)于一至兩個(gè)月后正式實(shí)施，SOHO中國(guó)一大半的收入都來自預(yù)售，這可能對(duì)公司現(xiàn)金流產(chǎn)生壓力，但目前公司并沒有融資計(jì)劃。SOHO中國(guó)首席財(cái)務(wù)官王少劍稱，SOHO中國(guó)目前有136億元的現(xiàn)金以及180億元的授信還未使用，因此資金上并無壓力。

　　潘石屹還表示，SOHO中國(guó)今年主要投資北京及上海兩個(gè)區(qū)域，兩地的投資比例將各約50%左右，政策對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的影響不會(huì)太大。