1-4月份銷售金額同比增長170%，其中歸屬于公司權(quán)益銷售金額為97億元，較去年增長184%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 鄧敏華 5月10日晚，綠城集團(tuán)公布了4月份的銷售業(yè)績。報(bào)告期內(nèi)，綠城實(shí)現(xiàn)合約銷售金額人民幣65億元；1-4月份，綠城累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額143億元。同時(shí)截止到4月30日，集團(tuán)有尚未結(jié)轉(zhuǎn)合同協(xié)議銷售金額21億元。

　　綠城表示，4月份實(shí)現(xiàn)合同銷售2517套，地上銷售面積達(dá)到40萬平方米，本月集團(tuán)銷售金額比去年同期增長139%，比上月增長了49%。1-4月份銷售金額同比增長170%，其中歸屬于公司權(quán)益銷售金額為97億元，較去年增長184%。

　　截止到4月30日，綠城集團(tuán)在售項(xiàng)目一共有61個(gè)，其中有19個(gè)是尾盤項(xiàng)目，16個(gè)新項(xiàng)目，總推盤面積達(dá)到33萬平方米，而本月新推項(xiàng)目整體去化達(dá)到58%。

　　月報(bào)顯示，1-4月份，綠城平均銷售價(jià)格為17782元/平方米，比去年增長了67%，其中公寓成交均價(jià)16811元/平方米，別墅的成交平均價(jià)格23445元/平方米。

　　在本月所有在售項(xiàng)目中，杭州翡翠城成交列榜首，貢獻(xiàn)銷售金額5.5億元，當(dāng)月去化率達(dá)到了73%，銷售均價(jià)達(dá)到1.94萬元。舟山玉蘭花園實(shí)現(xiàn)銷售金額3.2億元，銷售率達(dá)到了43%。另外綠城位于臨安、海寧、象山的新推房源的銷售率均超過了80%。

　　從公布的數(shù)據(jù)來看，標(biāo)桿房企中，除了中海地產(chǎn)、雅居樂業(yè)績比上月下降以外，萬科、世茂、富力、等均在4月份實(shí)現(xiàn)了增長。

　　然而在5月5日，恒大地產(chǎn)率先刮起降價(jià)風(fēng)，引起了5月份樓市分水嶺的討論。綠城明確表示，綠城的產(chǎn)品不會(huì)跟風(fēng)降價(jià)。在4月份舉行的2009年業(yè)績發(fā)布會(huì)上，綠城總裁壽柏年指出，綠城的今年銷售大部分是的新推項(xiàng)目，不存在降價(jià)的說法。

　　令人擔(dān)憂的是，進(jìn)入5月份，綠城在杭州新開盤的項(xiàng)目麗江公寓，遇到了前所未有的寒潮。

　　在新政出臺(tái)之后，杭州樓市成交“停擺”，綠城麗江公寓在4月29日開盤，然而除了開盤當(dāng)天成交了10套之外，截止到5月9日，該樓盤保持著零成交的成績。

　　事實(shí)上，在麗江公寓開盤之前定價(jià)預(yù)期為35000元/平方米，開盤時(shí)價(jià)格降為32000元/平方米，但依然沒有挽救該項(xiàng)目的銷售。

　　根據(jù)綠城推盤計(jì)劃，第二三季度是綠城推盤的高峰，其位于杭州云棲玫瑰園、紫蘭公寓、杭州御園、麗園、田園牧歌將會(huì)推出。然而，針對杭州4月下半月的成交情況，不少企業(yè)紛紛推遲了原來推盤計(jì)劃。