2010年房地產(chǎn)政策應(yīng)堅(jiān)持“維穩(wěn)”調(diào)控政策取向，同時(shí)應(yīng)加大和完善市場(chǎng)制度。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中國(guó)社科院5月5日發(fā)布《中國(guó)房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)（2010）》。藍(lán)皮書(shū)指出，盡管我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策已實(shí)施數(shù)年，但2009年之所以房?jī)r(jià)、地價(jià)大幅上漲，還是是與房地產(chǎn)調(diào)控措施未及時(shí)到位有關(guān)。

　　藍(lán)皮書(shū)指出，2009年下半年隨著房?jī)r(jià)不斷上漲，市場(chǎng)上購(gòu)房需求已經(jīng)不僅僅是滿足自住需求的問(wèn)題。實(shí)際上，真實(shí)需求已經(jīng)被逐漸擠出市場(chǎng)。而此時(shí)的調(diào)控政策由于并未成熟，一些政策不但不能起到應(yīng)有作用，還會(huì)造成相反的效果，故房地產(chǎn)市場(chǎng)成為一種暴富的手段和一些人攫取財(cái)富的捷徑。因此，調(diào)控方式和手段的創(chuàng)新，亟待解決。

　　藍(lán)皮書(shū)又指出，2010年房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)堅(jiān)持“維穩(wěn)”政策。2010年是我國(guó)經(jīng)濟(jì)真正走出金融危機(jī)重振快速增長(zhǎng)的關(guān)鍵年度，未來(lái)數(shù)年更是我國(guó)城市化發(fā)展的關(guān)鍵年度。房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，2010年房地產(chǎn)政策應(yīng)堅(jiān)持“維穩(wěn)”調(diào)控政策取向，同時(shí)應(yīng)加大和完善市場(chǎng)制度建設(shè)。

　　同時(shí)，社科院在藍(lán)皮書(shū)中還預(yù)測(cè)，2010年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)將平穩(wěn)發(fā)展，地價(jià)在平穩(wěn)中實(shí)現(xiàn)先揚(yáng)后抑態(tài)勢(shì)，保障性住房將加大供應(yīng)。