今日起，恒大在全國的樓盤將統(tǒng)一進行85折的優(yōu)惠促銷。降價幅度之深，覆蓋范圍之廣，在本次調(diào)控中，尚屬首例。

　　觀點網(wǎng) 武瑾瑩 5月5日，恒大在香港召開了4月的業(yè)績發(fā)布會，同日也傳出其集團高層表示恒大將從今日起在全國展開促銷活動，這一消息引起了業(yè)內(nèi)的強烈關(guān)注。

　　打折風暴

　　恒大宣布，從今天起，全國所有在售項目一律“八五折”優(yōu)惠。據(jù)悉，目前恒大在全國25個城市擁有57個項目，產(chǎn)品覆蓋高端、中端及中高端、旅游地產(chǎn)等多個系列。

　　恒大一名高層人士向觀點證實了該消息的準確性。該人士表示，此次活動為全國聯(lián)動，但也不完全就是所有樓盤都參加，比如廣州的御景半島就沒有在此名單之列。

　　“我們有發(fā)廣告，做了宣傳的才有85折。”上述人士稱，恒大一定會保證集團的合理利潤，這也是在目前大形勢下的營銷手法。

　　一位接近恒大的知情人士稱，恒大的項目其實一直都有折扣，但是幅度不等，這次只不過是統(tǒng)一了打折的幅度而已。

　　該人士表示，恒大目前的銷售還沒有受到政策的嚴重影響，從剛剛公布的4月業(yè)績來看，均價也并未下降。其表示，主要還是二線城市的布局保證恒大的銷售盈利，事實上，本次調(diào)控重點城市為京滬廣深，因此恒大在廣州的銷售也的確略有下降。

　　恒大董事及副主席、行政總裁兼執(zhí)行董事夏海鈞在昨日坦言，廣州的銷售較上月為少，于3月份，廣州地區(qū)占集團的銷售總額13%，4月份則只占7%。

　　“目前恒大主要在房價漲幅較低的二、三線城市重點發(fā)展，是國內(nèi)最早和最大規(guī)模進入該類區(qū)域的發(fā)展商，受到政策的沖擊很小。”一位接近恒大的業(yè)內(nèi)人士表示，在樓市走勢尚未明朗之際，恒大率先打出“八五折”的招牌可以達到多重目的。

　　接近恒大地產(chǎn)的人士稱，恒大此舉一方面要在新政環(huán)境下快速搶占市場份額，保證公司現(xiàn)金流階段性安全，另一方面也為下一輪地產(chǎn)企業(yè)洗牌積累并購資金。

　　降價初衷

　　一夕之間，時光仿佛倒流回了2008年。樓市調(diào)控速凍后房企大規(guī)模降價行動所引發(fā)的行業(yè)震動。

　　一切似乎開始重演，恒大成為了此輪宏觀調(diào)控中第一個旗幟鮮明的降價促銷企業(yè)。

　　一名分析人士對觀點新媒體表示，恒大此番降價與2008年那次還是有所不一樣。“2008年，恒大上市折戟，資金鏈緊繃，而現(xiàn)在，已經(jīng)在香港上市的恒大并沒有面臨2008年的壓力。”