恒大拿地的策略為土地升值空間最高、利潤空間最大。此番拿地遵循了以往拿地價格相對便宜、土地面積較大的模式，此宗地計算后地價為2531元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月23日，長春市國土局出讓8宗地塊，其中工業(yè)用地6宗，經(jīng)營性用地兩宗。最為引人注目的是恒大以底價5.01億元拿下高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)一宗19萬平方米的地塊。

　　資料顯示，該地塊東至超凡大街、南至乙五路、西至超然街、北至高新儲備中心用地，出讓面積為197940平方米。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、其他商服用地，土地級別為居住五級、商業(yè)五級，土地出讓年限為50年。

　　市場人士稱，恒大拿地的策略為土地升值空間最高、利潤空間最大。此番拿地遵循了以往拿地價格相對便宜、土地面積較大的模式，此宗地計算后地價為2531元/平方米。

　　恒大負(fù)責(zé)人表示，恒大拿地一直采取理性的態(tài)度，杜絕“地王”的產(chǎn)生。恒大也一直看好長春市在東北三省的戰(zhàn)略地位及未來發(fā)展?jié)摿?，并希望為長春人民奉獻(xiàn)出更好的住宅產(chǎn)品。

　　與恒大一樣在去年赴港上市的恒盛集團(tuán)也在同日獲得了長春的另一地塊，而該地塊與恒大所拿土地為相鄰地塊。恒盛集團(tuán)的子公司恒盛陽光濱海(哈爾濱)置業(yè)有限公司的企業(yè)以5.05億元的價錢將這塊土地收入囊中，地塊面積與恒大地塊相當(dāng)。

　　據(jù)了解，長春是恒盛集團(tuán)在東北區(qū)域拓展的第三站。目前該公司在哈爾濱有總占地面積6.3萬平米的恒盛豪庭項目。該項目位于哈爾濱群力新區(qū)一期的中心地帶，是集高層住宅、商業(yè)、生態(tài)公園為一體的復(fù)合型社區(qū)，此外，恒盛在沈陽亦有一地產(chǎn)項目，名為陽光尚城，占地面積為470923平方米。

　　對于長春地塊的具體規(guī)劃，其公司人士表示暫不透露任何信息，等恒盛正式進(jìn)入長春之后會專場進(jìn)行發(fā)布。