京投銀泰表示，本次交易完成后，公司持有項(xiàng)目公司51%的股權(quán)參與項(xiàng)目開發(fā)，預(yù)計(jì)對(duì)公司未來財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果有利好影響。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月20日，京投銀泰股份有限公司發(fā)布公告稱，公司擬與內(nèi)蒙古凱富投資有限公司簽訂《合作協(xié)議》，共同出資成立項(xiàng)目公司(暫定名：京投銀泰鄂爾多斯東勝區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)，由該項(xiàng)目公司以合法方式取得項(xiàng)目用地1、項(xiàng)目用地2并進(jìn)行建設(shè)與開發(fā)；該項(xiàng)目公司成立后擬與內(nèi)蒙古萬正房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司就項(xiàng)目用地1簽訂《項(xiàng)目用地及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為52868.05萬元。

　　根據(jù)協(xié)議，雙方共同出資成立項(xiàng)目公司，以合法方式分別取得項(xiàng)目用地1和項(xiàng)目用地2的土地使用權(quán)并進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，所支付的土地價(jià)款不得高于152.82萬元/畝(按出讓合同面積計(jì))。擬成立的項(xiàng)目公司注冊(cè)資本1000萬元，其中公司出資510萬元,占注冊(cè)資本的51%；凱富公司出資490萬元,占注冊(cè)資本的49%。

　　資料顯示，項(xiàng)目用地1位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市東勝區(qū)鐵西二期開發(fā)片區(qū)，東至越山路，南接綠化帶，西至包茂高速(綠化帶)，北至包茂高速(綠化帶)。土地使用權(quán)證證載面積為218,972.59平方米。土地使用性質(zhì)為二類住宅用地。

　　項(xiàng)目用地2位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市東勝區(qū)鐵西二期開發(fā)片區(qū)，東至越山路，南接靜水街，西至林溪路，北至包茂高速(綠化帶)。土地規(guī)劃面積約為28,900平方米。土地使用性質(zhì)為商業(yè)金融用地。

　　京投銀泰表示，本次交易完成后，公司持有項(xiàng)目公司51%的股權(quán)參與項(xiàng)目開發(fā)，有利于提升公司做大做強(qiáng)高端景觀物業(yè)的實(shí)力和形象，增加了公司土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)對(duì)公司未來財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果有利好影響。