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北京銀監(jiān)局：4月20日起嚴(yán)管個人房貸

作者: 見習(xí)編輯童妍時間: 2010-04-21 00:58:46 來源: [ 觀點(diǎn)網(wǎng) ]

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在辦妥二手房貸款中所對應(yīng)房產(chǎn)的抵押登記、取得房屋他項權(quán)利證前，不得向借款人發(fā)放二手房貸款。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，北京銀監(jiān)局下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)轄內(nèi)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)管理的通知》，要求各銀行在4月20日后辦理二手房貸款及個人抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)時，必須嚴(yán)格執(zhí)行“抵押在先，放款在后”的新流程。

　　《通知》要求，銀行在辦理二手房貸業(yè)務(wù)中，必須嚴(yán)格執(zhí)行“抵押在先、放款在后”的制度，在辦妥二手房貸款中所對應(yīng)房產(chǎn)的抵押登記、取得房屋他項權(quán)利證前，不得向借款人發(fā)放二手房貸款。

　　為了遏制高房價，從4月初開始，各地銀行開始明顯的收緊貸款政策。北京市銀監(jiān)局這次共重申了四項規(guī)定，包括二手房貸款要嚴(yán)格執(zhí)行先抵押后放款；嚴(yán)禁向非住宅項目發(fā)放個人按揭貸款；防范購買多套住房，并向不同銀行申請多筆房貸款；以及個人住房貸款的抵押管理。