在2010年CPI統(tǒng)計權(quán)重調(diào)整中，可能會相應加大居住類價格的比重，以使得CPI統(tǒng)計更能反映居民實際生活狀況。

　　觀點網(wǎng)訊：4月7日，國家統(tǒng)計局召開座談會，有關(guān)人士透露，在2010年CPI統(tǒng)計權(quán)重調(diào)整中，可能會相應加大居住類價格的比重。

　　伴隨樓市價格上漲，最能反映物價水平的CPI統(tǒng)計沒把房價納入，這一問題受到居民關(guān)注。國家統(tǒng)計局有關(guān)人士稱，花錢買房也是消費使用，把房價納入CPI統(tǒng)計，想法合理。統(tǒng)計局有關(guān)人士透露，在2010年CPI統(tǒng)計權(quán)重調(diào)整中，可能會相應加大居住類價格的比重，以使得CPI統(tǒng)計更能反映居民實際生活狀況。

　　目前CPI計算中不把房價納入，理由有三：其一，通行的國際標準，如聯(lián)合國統(tǒng)計局向各個成員國推薦的方法，一般把住房列入固定資本形成范疇，即投資產(chǎn)品，不計算在CPI中；其二，居民購房的花費，少則幾十萬元多則上百萬元，而按照房屋使用70年算，購買的房子是逐年逐月使用的，因此在購買和消費的時間上存在嚴重脫節(jié)，而CPI統(tǒng)計是按月調(diào)查即期的商品和服務項目價格變化，房價不符合統(tǒng)計要求；其三，不可能編制一個萬能的價格指數(shù)，可以把所有各類商品價格反映出來。

　　社科院金融發(fā)展室主任易憲容在座談會上表示，中國的CPI統(tǒng)計既要“與國際接軌”，也應結(jié)合中國國情。他認為，統(tǒng)計數(shù)據(jù)與居民實際生活感受差別較大，主要是在統(tǒng)計方法設計上，還不能完全反映真實的居民生活。他舉例，在歐美發(fā)達國家，住房市場主要以二手房為主，交易量占80%，因此列為投資品，而中國恰恰相反，新房交易占八成，大多屬于純居住用，不是為了投資，這在CPI中就反映不出來。另外，我國的CPI統(tǒng)計從計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌，經(jīng)濟社會發(fā)展快，而相應的指標調(diào)整跟不上，比如居住類消費在CPI中的權(quán)重過低。