意見提出，北京市在2010和2011年土地供應(yīng)計(jì)劃中安排建筑面積分別不少于50萬和100萬平方米的土地用于產(chǎn)業(yè)化住宅建設(shè)。2012年和2013年，產(chǎn)業(yè)化住宅項(xiàng)目比例分別達(dá)到7%和10%(按建筑面積計(jì)算)，有關(guān)住宅產(chǎn)業(yè)化的內(nèi)容和要求也將在土地出讓交易文件中予以明確。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：30日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、規(guī)劃委、國土局等8部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)本市住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見》。意見提出，今明兩年將安排建筑面積不少于150萬平方米的土地用于產(chǎn)業(yè)化住宅建設(shè)，2012年和2013年，產(chǎn)業(yè)化住宅項(xiàng)目比例分別達(dá)到7%和10%。同日，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟也宣告成立。

　　意見提出，北京市在2010和2011年土地供應(yīng)計(jì)劃中安排建筑面積分別不少于50萬和100萬平方米的土地用于產(chǎn)業(yè)化住宅建設(shè)。2012年和2013年，產(chǎn)業(yè)化住宅項(xiàng)目比例分別達(dá)到7%和10%(按建筑面積計(jì)算)，有關(guān)住宅產(chǎn)業(yè)化的內(nèi)容和要求也將在土地出讓交易文件中予以明確。

　　其中，對(duì)于無需通過招拍掛出讓方式取得土地的政策性住房，由有關(guān)主管部門根據(jù)實(shí)際成本確定銷售或租賃價(jià)格；對(duì)于需通過招拍掛出讓方式取得土地的政策性住房和商品住房，政府相關(guān)部門在確定土地出讓價(jià)格以及開發(fā)單位在投標(biāo)和競購?fù)恋剡^程中應(yīng)綜合考慮產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)應(yīng)用和成本因素。為完成這一任務(wù)，北京市將建立住宅產(chǎn)業(yè)化工作聯(lián)席會(huì)議制度，同時(shí)組織成立住宅產(chǎn)業(yè)化專家委員會(huì)。

　　依據(jù)意見，北京市將逐步推廣適用于產(chǎn)業(yè)化住宅的先進(jìn)技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)體系，而一批不符合綠色要求和產(chǎn)業(yè)化技術(shù)要求的產(chǎn)品和企業(yè)，將面臨被淘汰的命運(yùn)。意見還提出，除了明確采用產(chǎn)業(yè)化建造方式的商品住房項(xiàng)目，若開發(fā)單位申請(qǐng)采用產(chǎn)業(yè)化建造方式，在通過相關(guān)審批后，適用面積獎(jiǎng)勵(lì)政策。此外，北京市還將重點(diǎn)扶持建設(shè)若干家預(yù)制部品生產(chǎn)企業(yè)和住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，使生產(chǎn)能力適應(yīng)產(chǎn)業(yè)化住宅建設(shè)需要。

　　北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住宅產(chǎn)業(yè)化對(duì)于實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提高住宅工程質(zhì)量、改善人居環(huán)境以及促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整都具有重要意義，是住宅建設(shè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。北京市將通過完善標(biāo)準(zhǔn)體系、政策調(diào)控、土地供給、面積獎(jiǎng)勵(lì)等一系列措施來推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化這一新的住宅建設(shè)發(fā)展方式。