　　觀點(diǎn)網(wǎng) 周靜怡 萬科總裁郁亮在年度業(yè)績會(huì)上的一句"萬科2010年將進(jìn)入貴陽、烏魯木齊、太原等地"，恐怕很快將演變成事實(shí)。近期，萬科的各級(jí)高管頻頻出現(xiàn)在太原、貴陽、石家莊等地，不少地區(qū)甚至傳聞萬科已經(jīng)拿下了土地，萬科的步伐又在加快。

　　加速"拓荒"

　　3月份，萬科的09年報(bào)剛發(fā)不久，萬科集團(tuán)董事長王石親自領(lǐng)軍赴山西太原考察。王石妻子是山西襄汾人，他自稱自己是山西的女婿。在太原考察時(shí)，王石表示，萬科在決定投資山西之前，已在此并考察了有1年之久，太原長風(fēng)文化商務(wù)區(qū)濃郁的文化氣息吸引了萬科。

　　事實(shí)上，早在去年底，市場上就已傳出有關(guān)萬科在太原和中航集團(tuán)合作，協(xié)議出讓獲得位于親賢北長風(fēng)板塊的中心核心區(qū)域500畝土地的傳聞，但該消息一直未獲萬科的正面回應(yīng)。

　　王石的表態(tài)似乎印證了該傳言。"萬科將發(fā)揚(yáng)'長風(fēng)精神'，傾力將晉陽湖周邊地區(qū)打造成"太原的西湖"景區(qū)。"王石表示。

　　據(jù)稱，萬科進(jìn)入太原，將與太原市西山綜合整治辦公室合作開發(fā)項(xiàng)目，首期工程將投資百億元以上。

　　另一半，萬科落戶貴陽也開始漸露端倪。

　　有業(yè)內(nèi)知情人士向觀點(diǎn)新媒體透露，萬科近期在貴陽獲得了一塊位于貴陽小河區(qū)的項(xiàng)目。該項(xiàng)目面積共590余畝，萬科將與深圳勁嘉地產(chǎn)聯(lián)合打造，以合作的方式"開荒"貴陽市場。

　　觀點(diǎn)新媒體從貴陽國土局并未找到關(guān)于萬科拿地的信息，但一則有關(guān)深圳市勁嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司去年在貴陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)洛解村拿地的消息顯示，勁嘉地產(chǎn)獲得了一塊占地面積32.3萬平米的地塊，出讓金為2.8億元。

　　種種跡象表明，萬科進(jìn)入貴陽恐怕并非空穴來風(fēng)，事實(shí)上，萬科今年的目標(biāo)是：于內(nèi)地40個(gè)城市均擁有項(xiàng)目。

　　40城猜想

　　這是萬科在其2009年的年報(bào)里中提及的目標(biāo)。萬科表示，公司今年將進(jìn)行業(yè)務(wù)地區(qū)的擴(kuò)張，期望今年底于內(nèi)地40個(gè)城市有項(xiàng)目"。

　　目前萬科在全國的三十多個(gè)城市均有項(xiàng)目。2008年，萬科新進(jìn)入了重慶、合肥、西安等城市，2009年，萬科僅新進(jìn)入了煙臺(tái)和三亞兩個(gè)城市。2010年，萬科要達(dá)到“40城”的目標(biāo)，其擴(kuò)張速度顯然要加快。目前，除了傳聞其進(jìn)入太原、貴陽等城市之外，萬科的高管們還馬不停地到個(gè)二三線城市考察項(xiàng)目。

　　3月17日，石家莊市委書記車俊會(huì)見了萬科執(zhí)行副總裁、北京區(qū)域總經(jīng)理丁長峰一行人。車俊建議萬科在石家莊老城改造、新區(qū)建設(shè)等方面發(fā)揮優(yōu)勢，而萬科也表示了在石家莊的發(fā)展設(shè)想。

　　作為河北的省會(huì)城市，萬科早在去年8月便流露出了進(jìn)軍的意向。有業(yè)內(nèi)人士指出，石家莊的本土企業(yè)卓達(dá)集團(tuán)、天山集團(tuán)等在當(dāng)?shù)貎?yōu)勢突出，作為過江龍的萬科，要想順利進(jìn)入石家莊，也不能小覷地頭蛇。

　　此外，山東的三線城市淄博似乎也吸引了萬科的注意。有知情人士透露，萬科、保利這兩家國內(nèi)房產(chǎn)大鱷近期都相繼來到淄博考察市場。

　　早些時(shí)候，出席某論壇的萬科董事長王石還表示，萬科將會(huì)在黑龍江投資，并會(huì)是以住宅項(xiàng)目為主。

　　在一線城市的地王爭奪硝煙四起的時(shí)候，萬科一直在二三線城市悄悄行動(dòng)，以完成其今年的"40城"計(jì)劃。