　　公告顯示，此次重大資產(chǎn)重組預(yù)案中，擬注入上市公司的海南盈濱島置業(yè)有限公司下屬子公司海南永慶生態(tài)文化旅業(yè)有限公司，由于該公司房地產(chǎn)開發(fā)用地的規(guī)劃方案可能發(fā)生調(diào)整，該公司經(jīng)營前景因此存在重大不確定性。為保護上市公司和投資者利益，該公司股權(quán)將不進入本次注入資產(chǎn)范圍。

　　盈濱島置業(yè)對永慶公司長期投資股權(quán)賬面價值為1.5億元，預(yù)估值為3.32億元。此次擬注入盈濱島置業(yè)50%股權(quán)，對應(yīng)的盈濱島置業(yè)對永慶公司長期投資股權(quán)預(yù)估值1.66億元，占此次注入資產(chǎn)總預(yù)估值59.2億元的2.80%。

　　自2009年12月25日公布了重組預(yù)案后，廣宇發(fā)展一度因大量房地產(chǎn)資產(chǎn)注入而讓業(yè)績遐想聯(lián)翩，魯能集團地產(chǎn)資產(chǎn)的注入讓廣宇發(fā)展未來前景潛能向好，而該公司重組遇微調(diào)讓事情接下來的發(fā)展充滿不確定性。

　　廣宇發(fā)展于2009年12月25日披露的重組預(yù)案顯示，擬以9.88元/股的價格向魯能集團發(fā)行不超過7億股A股購買其持有的七家下屬房地產(chǎn)公司的股權(quán)，即重慶魯能34.5%的股權(quán)、宜賓魯能65%的股權(quán)、海南魯能廣大100%的股權(quán)、海南三亞灣100%的股權(quán)、海南英大100%的股權(quán)、海南盈濱島50%的股權(quán)、魯能亙富100%的股權(quán)。

　　有觀點猜測認(rèn)為，此次注入海南資產(chǎn)生變可能與此前海南澄邁縣發(fā)布的土地利用總體規(guī)劃有關(guān)，最近，國際旅游島的建設(shè)使得海南省政府逐步加大了土地使用的規(guī)劃調(diào)控力度。

　　該公司表示，目前正在對擬注入項目公司進行盡職調(diào)查、審計、評估，并編制重組報告書等材料，重組工作正在積極推進中，公司將及時公告有關(guān)事項進展情況。