美國不少大型上市房地產(chǎn)公司股價在09年幾乎翻倍，并重返土地市場。不少地產(chǎn)公司擁有或控制的地塊數(shù)量于09年下半年出現(xiàn)小幅攀升。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體報道，美國今年1月單戶型新屋銷量已跌至近五十年的最低點，并比2005年房地產(chǎn)市場泡沫頂峰時期的銷量低78%。

　　但據(jù)悉，美國不少大型上市房地產(chǎn)公司股價在09年幾乎翻倍，并重返土地市場。據(jù)彭博社對的一份分析報告顯示，不少地產(chǎn)公司擁有或控制的地塊數(shù)量于09年下半年出現(xiàn)小幅攀升。而在南加利福尼亞州和佛羅里達州等房地產(chǎn)市場，一些待建地塊的價格已從2009年的低點上漲50%或以上。

　　種種跡象顯示，美國土地購買活動已于09年復蘇。美國住宅地產(chǎn)開發(fā)商表示，開發(fā)商最終還是能建出可保證一定利潤的住房。購買力的提高和稅收優(yōu)惠措施可對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生短期利好。此外，相信人口的增長將最終帶來一波對房產(chǎn)建設(shè)的需求。

　　而沃倫·巴菲特也亦預測，再過一年左右的時間，住房市場問題應該會遠離美國。