當大眾的目光聚焦于“房價”之時，兩會也就變相成了房地產(chǎn)大會了。

　　觀點網(wǎng) 梁嘉欣 毫無疑問，“房價”此等民生大事已被提上議事日程的首位。3月3日，全國人大、政協(xié)兩會正式召開，幾乎一半以上的議案都是圍繞高房價，正如潘石屹夫人張欣所料，兩會儼然已成為房地產(chǎn)大會了。

　　隨著中央各類調(diào)控高房價的政策出臺，09年暴漲的房價在新的一年稍有松動，成交量更是大幅萎縮，但這不代表已攀升至高位的房價回落至國民的購買水平。住建部有專家曾，目前房地產(chǎn)調(diào)控配套政策還未全面出盡，方方面面對政策的執(zhí)行也剛剛開始，整個市場還處于觀望期，也在等待后續(xù)政策出臺。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，針對高房價問題，包括信貸、財稅、融資審批、土地等一系列的第二輪調(diào)控風暴正在醞釀之中，兩會或成為房地產(chǎn)市場的一個分水嶺。

　　于是，老百姓亦把擺脫“蝸居”的希望寄托在兩會上。當大眾的目光聚焦于“房價”之時，兩會也就變相成了房地產(chǎn)大會了。

　　仔細聽一下兩會傳來的聲音，人大代表還是“不負眾望”的，兩會召開的第一天，就紛紛對高房價的調(diào)控提出建言，雖然探討的對象無非還是土地及房改。

　　不妨看下人大代表們提出的具體措施：征收土地增值稅，提高土地稅價，將土地供應(yīng)按照用途進行區(qū)分，改革土地招標制度，進行二次房改，利用保障性住房作抵押來發(fā)債，調(diào)整住房分配體系等等，姑且不論這些措施對抑制高房價是否奏效，但不難看出，老百姓對房價回落的期待。

　　對抑制房價做了功課的，不只是這些為群眾說話的人大代表。中央政府在兩會前，亦對各地樓市政策的落實情況展開調(diào)查，為未來樓市政策的調(diào)整提供重要依據(jù)。

　　倘若建言被采納，新一輪調(diào)控政策相繼出臺，加上溫總理“決心在本屆政府任期內(nèi)管好房地產(chǎn)市場，使房價能夠保持在一個合理的價位”的承諾，“蝸居”的“蟻族”或許能等來房價回落的曙光。

　　而兩會是否成為房價的分水嶺，高房價這匹脫韁野馬能否被緊緊抓住，還得拭目以待。