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[兩會快訊]李稻葵：利用保障房抵押發(fā)債解決高房價

作者: 常亮時間: 2010-03-03 11:48:52 來源: [ 觀點網(wǎng) ]

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在國外，征收物業(yè)稅是為了讓地方政府有更多資金去提高公共服務(wù)，而在國內(nèi)，物業(yè)稅的開征似乎更多的把它簡單當做抑制房價的工具。

　　觀點網(wǎng)·兩會快訊：3月2日，全國政協(xié)委員、清華大學金融系主任李稻葵教授在接受媒體采訪時提出，政府可利用保障性住房作抵押來發(fā)債，以解決高房價問題。

　　李稻葵表示，若政府不從賣地的交易中收稅，而是以地方政府自己開發(fā)的房地產(chǎn)作抵押來發(fā)房地產(chǎn)債，然后把這些住房出租給那些想住房但又買不起房的家庭。這種融資渠道或可降低對房地產(chǎn)業(yè)的依賴程度，改變現(xiàn)有依靠房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)保障稅收的目的。

　　但李稻葵對物業(yè)稅并不看好。他認為，開征物業(yè)稅并不能解決高房價這一根本性問題。目前中國開征物業(yè)稅的目的也偏離了稅制本身的意義。在國外，征收物業(yè)稅是為了讓地方政府有更多資金去提高公共服務(wù)，而在國內(nèi)，物業(yè)稅的開征似乎更多的把它簡單當做抑制房價的工具。