不過“時(shí)間造成差距”倒很可能在元宵佳節(jié)這日填補(bǔ)了今年春晚“流行話語”缺失的狀況。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 武瑾瑩 最近看起了海派清口周立波的段子，上海式的詼諧與小聰明在這個(gè)頭發(fā)老是油光水亮、滿口上海腔普通話的男人身上展現(xiàn)無疑。對(duì)于日漸升高的房?jī)r(jià)，周立波也沒有遺漏地進(jìn)行了調(diào)侃。

　　周立波對(duì)于房?jī)r(jià)的其中一個(gè)段子是：“房?jī)r(jià)，成為老百姓心中永遠(yuǎn)的痛。湯臣一品幾年前賣10萬一平方，沒人買，今年漲到16萬一平方還賣出去好幾套。為什么說跟老百姓沒關(guān)系？16萬打個(gè)對(duì)折8萬一平方，你會(huì)去買嗎？照樣買不起，再在8萬上面打個(gè)骨折價(jià)，4萬一平米，還是買不起。這樣的房子送給我我也不要，因?yàn)楦恫黄鹞飿I(yè)管理費(fèi)。  ”

　　湯臣一品的房?jī)r(jià)從10萬漲到了16萬，漲幅不過60%，就已經(jīng)惹來各方關(guān)注了，但如果和深圳一年的房?jī)r(jià)漲幅相比，小巫見大巫而已。

　　3月1日，深圳國(guó)土局統(tǒng)計(jì)2010年2月房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)顯示，在2月份，深圳新建商品住宅銷售均價(jià)為24195元每平方米，同比上漲124.65%，環(huán)比上漲5.4%，連續(xù)數(shù)月刷新歷史最高均價(jià)。

　　同比上漲125%，毫無疑問，相對(duì)于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布“2009年中國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲1.5%”這個(gè)數(shù)字，兩個(gè)關(guān)于房?jī)r(jià)的數(shù)字對(duì)比毫無疑問熱辣十足。

　　事實(shí)上，“2009年中國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲1.5%”還是包括了二手樓盤在內(nèi)的，如果僅算全新的樓盤，數(shù)字則是更低的1.3%。

　　為了應(yīng)對(duì)各方質(zhì)疑，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局“難能可貴”地對(duì)此給予了解釋。

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心副主任潘建成解釋說，之所以數(shù)據(jù)和大家的感受有差距主要是時(shí)間造成的。去年我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格呈現(xiàn)前低后高走勢(shì)，年初慘淡，年尾紅火，但綜合全年數(shù)據(jù)并不是很高。

　　且不談統(tǒng)計(jì)局給予的解釋是否正確，不過“時(shí)間造成差距”倒很可能在元宵佳節(jié)這日填補(bǔ)了今年春晚“流行話語”缺失的狀況。

　　隨后，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布全國(guó)70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案。統(tǒng)計(jì)局在公告中稱，該方案明確了房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查目的、調(diào)查任務(wù)、調(diào)查城市和調(diào)查范圍、調(diào)查內(nèi)容和調(diào)查對(duì)象、調(diào)查方法、調(diào)查資料的取得和上報(bào)以及房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制方法。

　　對(duì)于房?jī)r(jià)，方案中表示，“所計(jì)算的價(jià)格指數(shù)包括房屋銷售價(jià)格指數(shù)、房屋租賃價(jià)格指數(shù)、物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)和土地交易價(jià)格指數(shù)。這四套指數(shù)的計(jì)算方法相似，均采用超級(jí)匯總的方法，用鏈?zhǔn)嚼瞎接?jì)算。”

　　此外，在整整32頁(yè)的方案中，統(tǒng)計(jì)局也的確公布了包括環(huán)比價(jià)格指數(shù)、固定參照期各類別價(jià)格指數(shù)、季度及全年累計(jì)價(jià)格指數(shù)等的計(jì)算公式。但令人遺憾的是，因?yàn)檫@些公司及相關(guān)概念的專業(yè)性太強(qiáng)，估計(jì)除了統(tǒng)計(jì)學(xué)、房地產(chǎn)學(xué)等一小部分專業(yè)人士能看懂之外。對(duì)于大多數(shù)普通的購(gòu)房者、老百姓，除了將自己弄得一頭霧水、頭昏腦脹之外，將不會(huì)有任何更進(jìn)一步的作用。

　　既然是告訴全國(guó)關(guān)心房?jī)r(jià)走勢(shì)的普通老百姓，為什么不能選擇一個(gè)簡(jiǎn)單清楚、深入淺出的方式將這個(gè)問題說明白講清楚？難道非要用這一連串的符號(hào)和公式才能體現(xiàn)出統(tǒng)計(jì)局調(diào)查統(tǒng)計(jì)的嚴(yán)謹(jǐn)和科學(xué)？

　　在網(wǎng)絡(luò)上對(duì)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)字提出疑問的小老百姓還是不明白1.5%的漲幅究竟是怎么算出來的。而深圳市民從今天起，還要煩惱125%的這個(gè)數(shù)字，照此推算，深圳今年的漲幅將會(huì)是多少？