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浙江國(guó)瑞1.7億投得上海朱涇鎮(zhèn)地塊溢價(jià)率181%

作者: 梁嘉欣時(shí)間: 2010-02-25 12:04:42 來源: [ 觀點(diǎn)網(wǎng) ]

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本次掛牌出讓的朱涇鎮(zhèn)城南E1（A、D）地塊以1.69億元成交，溢價(jià)達(dá)181.9%，折合樓面價(jià)達(dá)4680元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月25日上午，上海國(guó)土局掛牌出讓的朱涇鎮(zhèn)城南E1（A、D）地塊，最終該地塊由浙江國(guó)瑞創(chuàng)業(yè)投資有限公司以1.69億元奪得，溢價(jià)率達(dá)181.9%，折合樓面價(jià)達(dá)4680元/平方米。

　　　　據(jù)了解，浙江國(guó)瑞創(chuàng)業(yè)投資有限公司主要經(jīng)營(yíng)創(chuàng)業(yè)投資業(yè)務(wù)和創(chuàng)業(yè)投資咨詢業(yè)務(wù)，投資方向?yàn)楦呖萍籍a(chǎn)業(yè)、礦產(chǎn)資源、特色地產(chǎn)和股權(quán)投資等。本次出讓共吸引8家房企申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投。

　　上海國(guó)土局出讓文件資料顯示，該地塊位于金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)，東至沈浦涇路，南至眾安街，西至羅星南路，北至亭楓路，總出讓面積為2.58萬平方米，屬商住混合用地。

　　該地塊系凈地出讓。其中，A地塊出讓面積為2.01萬平方米，容積率1.58，建筑密度0.2，為住宅用地；D地塊面積為5676.5平方米，容積率0.77，建筑密度0.35，為商住用地。出讓年限為住宅70年，商業(yè)40年。

　　金山區(qū)國(guó)土局指出，該地塊要按照《金山朱涇鎮(zhèn)城南分區(qū)E1東地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃》的要求，進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。并要求土地在合同簽訂之日起一年內(nèi)動(dòng)工，自約定開工之日起兩年內(nèi)竣工，合同之日起60天內(nèi)一次性付清出讓價(jià)款。