朱涇鎮(zhèn)城南E1（A、D）地塊總出讓面積為2.58萬平方米，屬商住混合用地，系凈地出讓。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海國土局虎年第一拍將于2月25日上午進(jìn)行，掛牌出讓朱涇鎮(zhèn)城南E1（A、D）地塊。

　　上海國土局出讓文件資料顯示，該地塊位于金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)，東至沈浦涇路，南至眾安街，西至羅星南路，北至亭楓路，總出讓面積為2.58萬平方米，屬商住混合用地。

　　其中，A地塊出讓面積為2.01萬平方米，容積率1.58，建筑密度0.2，為住宅用地；D地塊面積為5676.5平方米，容積率0.77，建筑密度0.35，為商住用地。出讓年限為住宅70年，商業(yè)40年。該地塊系凈地出讓。

　　金山區(qū)國土局指出，該地塊要按照《金山朱涇鎮(zhèn)城南分區(qū)E1東地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃》的要求，進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。并要求土地在合同簽訂之日起一年內(nèi)動(dòng)工，自約定開工之日起兩年內(nèi)竣工，合同之日起60天內(nèi)一次性付清出讓價(jià)款。

　　出讓文件顯示，本次掛牌為無底價(jià)掛牌出讓，但設(shè)有起始價(jià)5990萬元，增價(jià)階梯為50萬元。

　　截至2月24日，該地塊出現(xiàn)首次報(bào)價(jià)7090萬元，較起始價(jià)溢價(jià)18%。據(jù)了解，本次出讓共吸引8加房企參與現(xiàn)場競買。