觀點網(wǎng)訊:成都市政府近日下發(fā)《關于進一步加強土地利用管理工作的緊急通知》,要求對閑置滿兩年的土地堅決依法無償收回。
《通知》規(guī)定,成都市將對2008年、2009年所有批而未征、征而未供、供而未用土地進行全面清理統(tǒng)計,逐項登記,建立宗地數(shù)據(jù)庫,分別提出處理意見。對批而未征的土地要加快征地實施工作,對征而未供的土地要優(yōu)先用于災后恢復重建、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和重大基礎設施建設急需用地的項目。
同時,對已供土地要按照合同約定對地價款收繳情況和宗地建設情況進行清理,加大地價款催收力度,督促盡快動工建設。土地閑置滿2年、依法應當無償收回的,堅決無償收回,重新安排使用;不符合法定收回條件的,要采取改變用途、等價置換、安排臨時使用等途徑及時處置、充分利用。土地閑置1年以上不滿2年的,按土地出讓價款的20%征收土地閑置費。
此外,《通知》指出,成都將堅決整改糾正高爾夫球場建設等違規(guī)用地,在建高爾夫球場項目必須立即停止建設,在國家相關政策出臺前,不得批準或同意所有意向性的高爾夫球場項目用地。要將有限的土地資源優(yōu)先安排用于保障災后重建、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、民生工程、重大基礎設施和重點項目。同時對經(jīng)評估符合節(jié)約集約用地要求的開發(fā)園區(qū)(工業(yè)集中發(fā)展區(qū)),優(yōu)先安排建設用地指標。
為進一步加快征地實施工作進度,《通知》規(guī)定,成都農用地轉用批準后2年內必須開始實施征地。要嚴格實行“兩公告一登記”制度,保障征地補償安置資金,確保各類補償安置費用和社保資金在征地補償安置方案批準之日起3個月內支付。