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2009博鰲房地產(chǎn)論壇_復蘇與改變中的房地產(chǎn)新未來
中國10大失落城市

  10長春:失落指數(shù)8.2

  長春曾經(jīng)是滿洲國的都城,建國后中央政府將中國最早的汽車工業(yè)落戶長春,長春與沈陽、鞍山、大慶共同成為了共和國的驕子。改革開放前長春一路都是春風得意,但自上世紀80年代以后,長春的汽車工業(yè)大幅度滑坡,后起的上海(大眾)、天津(豐田)、廣州(本田)等城市利用外資紛紛將長春超越,長春這個中國的“汽車城”現(xiàn)在已是空有虛名了。長春在東北的地位也出現(xiàn)下滑,大連、沈陽、哈爾濱均超過了長春。

  9徐州:失落指數(shù)8.4

  徐州是歷代兵家必爭之地,雖說徐州的戰(zhàn)亂不斷,但徐州人用自己的堅強讓這座城市千年不倒,歷朝歷代徐州都聲名遠揚??墒墙裉斓男熘輩s陷入了歷史上最尷尬的境地,徐州經(jīng)濟發(fā)展緩慢,其經(jīng)濟幾乎完全靠污染嚴重的大工業(yè)支撐。不僅如此,徐州人均收入水平在江蘇是很低的,徐州的名聲在中國也一落千丈。也許當年清初劃分省份時,根本就不應該把徐州劃入江蘇省,因為徐州的文化與江南完全不同,現(xiàn)在的徐州就像是被江蘇拋棄的孩子。

  8洛陽:失落指數(shù)8.6

  洛陽曾經(jīng)是世界上少數(shù)幾個繁榮都會之一,然而現(xiàn)在的洛陽已經(jīng)光芒盡褪。建國初期曾有人大代表提議將河南的省會放在洛陽,這樣可以使這個古都得以重新煥發(fā)。但那時的鄭州已經(jīng)是中原最大的工商業(yè)城市,鄭州強大的鐵路樞紐優(yōu)勢使洛陽敗下陣來。今天的洛陽成為了重工業(yè)城市,雖然GDP水平在中部不算低,但城市污染極其嚴重,在國人心中也只剩一個“洛陽牡丹甲天下”的模糊概念了。

  7連云港:失落指數(shù)8.8

  連云港是亞歐大陸橋的最東端,也是中國最早的14個沿海開放城市之一。然而20多年來,連云港的港務運輸業(yè)始終發(fā)展緩慢,這樣也導致了連云港城市建設的停滯不前、經(jīng)濟發(fā)展遲緩,連云港的人均收入水平是14個沿海開放城市中最低的。連云港真是空在江蘇這個富裕的省份,但經(jīng)濟水平卻十分落后,這個亞歐大陸橋的最東端與最西端的鹿特丹可謂是冰火兩重天。

  6海口:失落指數(shù)9.0

  海南省曾經(jīng)被國家政府欽定為經(jīng)濟特區(qū),??谧鳛楹D系氖硭斎挥懈嗟恼邇?yōu)惠和經(jīng)濟特權。上世紀80年代,大批畢業(yè)的大學生南下闖海南,??诜笔⒁粫r,其城市建設速度曾一度與深圳并駕齊驅。然而20世紀末,海南的經(jīng)濟泡沫蒸發(fā),??谑挆l了下來,留下了那一棟棟爛尾樓。在省內??诘拿曇脖蝗齺喅^,三亞憑借其發(fā)達的旅游業(yè)使??诟喻鋈皇?。

  5武漢:失落指數(shù)9.2

  武漢自清末洋務運動以來就是中國最大的幾個工商業(yè)城市之一。民國時期的武漢九省通衢、商貿發(fā)達,號稱“東方芝加哥”。建國后武漢也是中國十大城市之一,其經(jīng)濟水平長期位居中國前10??墒亲陨鲜兰o90年代以來,武漢的經(jīng)濟節(jié)節(jié)敗退,它沒有像天津那樣衰而不退。武漢現(xiàn)在雖然還是中國前二十大城市,但那也僅僅歸功于它的規(guī)模,武漢的GDP總量已經(jīng)10名開外,人均收入水平在中國幾個大城市里是相當?shù)偷摹?/p>

  4汕頭:失落指數(shù)9.4

  汕頭是由于英國在鴉片戰(zhàn)爭后強迫清政府開埠而興起的。汕頭雖然歷史并不長,但也輝煌一時。現(xiàn)在香港、東南亞的大富豪很多都是祖籍汕頭。改革開放后汕頭也受到中央特殊照顧,成為了中國五個經(jīng)濟特區(qū)之一。然而20多年過去了,汕頭卻始終沒有成為經(jīng)濟亮點,其經(jīng)濟水平連省內的東莞、佛山都比不上。汕頭空有那么多海外富商,自己卻漸漸“泯然眾人矣”。

  3哈爾濱:失落指數(shù)9.6

  哈爾濱雖然興起于20世紀初,但發(fā)展十分迅速,在民國初年哈爾濱就成了中國的超級都會城市。哈爾濱全城遍布俄式建筑,號稱“東方莫斯科”,當時的哈爾濱洋氣十足,其時髦程度可與上海、天津并肩。建國后哈爾濱也成為了中國十大城市之一。然而隨著東北地區(qū)整體的大衰落,哈爾濱也悄然黯淡了,今天很多人在談論中國十大城市時根本都不會想起哈爾濱。

  2南京:失落指數(shù)9.8

  南京之所以稱為南京,是因為它能夠與北京相呼應,明代南北二京是中國最繁華的城市,民國時期南京又作了中國的首都。可是自那場東洋人的大屠殺后,南京就久久難以恢復元氣了,導致了今天南京的尷尬局面。南京的GDP總量逐步被省內的蘇州、無錫超過,與北京也難以形成呼應了,北京的GDP幾乎是南京的三倍。

  1西安:失落指數(shù)10

  西安可能是中國最失落的城市了,曾經(jīng)的漢唐故都,在中國歷史上做了八百多年的老大,雖然在宋代以后就已經(jīng)衰落,但直至民國西安仍然是西北的霸主,建國初西安也是中國十大城市之一。然而現(xiàn)在西安GDP總量卻在全國40名開外。

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