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2009博鰲房地產(chǎn)論壇_復(fù)蘇與改變中的房地產(chǎn)新未來
魔鬼辭典之危機(jī)版

  這些詞可以讓人通俗、形像地了解雷曼倒閉給世人留下的爛攤子。

  隨著金融危機(jī)從“狼來了”變成活生生的磨難,金融業(yè)的一些特有隱語也進(jìn)入到了日常對話中。對于不熟悉華爾街這個小圈子的人來說,這種出乎意料的變化可能讓他們不快。

  安布羅斯·比爾斯(Ambrose Bierce)在1906年出版的魔鬼辭典《憤世嫉俗者詞匯手冊》(The Cynic‘s Word Book)中對當(dāng)時的政治和文化用語給出了獨出心裁的解釋。按照這種精神,《華爾街日報》也在雷曼兄弟(Lehman Brothers)倒閉一周年之際編寫了一個縮寫詞、新詞和濫用詞入門手冊,這些詞可以讓人通俗、形像地了解雷曼倒閉給世人留下的爛攤子。

  AAA,名詞,廢詞。一種修辭工具,用于哄騙買家購買被裝飾成房屋的茅草棚所支持的證券,以及確保自己的名字盡可能排在電話號碼本的最前面。慣用法:AAA下水道疏通公司和AAA級按揭貸款支持證券。

  逆反饋循環(huán)(ADVERSE FEEDBACK LOOP),名詞。參見反饋循環(huán)(FEEDBACK LOOP)。

  救助(BAILOUT),名詞。最早使用者:諾亞。這種奇特的回歸征稅體系讓大量資金從未參與房地產(chǎn)泡沫盛宴的公民手中流入到那些參加了盛宴,又未聰明到能及時退出的人手中。

  好銀行(BANK, GOOD),名詞,文言。冷靜、保守、規(guī)避風(fēng)險的機(jī)構(gòu),旨在接手客戶的資金,然后謹(jǐn)慎地借貸給優(yōu)質(zhì)企業(yè)或消費(fèi)者。參見卡普拉(Capra, F.)執(zhí)導(dǎo)的影片貝利住房貸款協(xié)會(Bailey Building & Loan Association)。

  壞銀行(BANK, BAD),名詞。1. 其它機(jī)構(gòu)。2. 特指高盛(Goldman Sachs)。

  銀行倒閉(BANK FAILURE),名詞。1. 美國各地城鎮(zhèn)消滅無能的當(dāng)?shù)劂y行家,為無能的私募股權(quán)投資者進(jìn)入當(dāng)?shù)厥袌鲣伷降缆返倪^程。2. Twitter上日益常見的一個標(biāo)簽,大量出現(xiàn)在周五的下午。

  借款人(BORROWERS),名詞。對自由主義者而言,他們是被肆無忌憚的銀行家和放貸者所蒙騙的人,不應(yīng)對這場危機(jī)負(fù)責(zé)。對保守主義者而言,他們是具有刷爆信用卡的傾向、貪婪挑選高門廊住宅和70英寸平板電視的不負(fù)責(zé)任者,絕對應(yīng)對這場危機(jī)負(fù)責(zé)。

  克萊斯勒(CHRYSLER),動詞。不再承擔(dān)所有先前的合同義務(wù)。在杜魯門接管美國鋼鐵廠后成為專業(yè)用語??蓞⒖?952年版陳舊刊物《鋼鐵與鋼鐵工人》中“你能錘煉的新聞”一節(jié):“我們被克萊斯勒了!”

  信用違約掉期(CREDIT-DEFAULT SWAP)、名詞,出自拉丁語“有蜜必有蜂”的松散譯法。1. 一種對現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)功能至關(guān)重要的復(fù)雜金融工具,可用于分散風(fēng)險。(格林斯潘(Greenspan, A.),2008年9月之前) 2. 一種幾乎摧毀了現(xiàn)代資本主義的復(fù)雜金融工具(格林斯潘,2008年9月之后)。

  信貸額度(CREDIT LINE),名詞。只有不需資金者才能得到的一筆貸款。

  信用評級機(jī)構(gòu)(CREDIT-RATING FIRMS),名詞。對信用存在缺陷者進(jìn)行存在缺陷的評級的機(jī)構(gòu)。

  赤字(DEFICIT),名詞。對于執(zhí)政黨來說,往差了說是一個小麻煩,往好了說是經(jīng)濟(jì)增長的先決條件。對于在野黨來說,它是對國家穩(wěn)定的最嚴(yán)重威脅。

  通貨緊縮(DEFLATION),名詞。有關(guān)金融危機(jī)的各種宏大理論紛紛出臺時的社會狀態(tài)。這些理論常冠以宏大的名字,如《經(jīng)濟(jì)大蕭條》(The Great Contraction)、《適度的終結(jié)》(The End to Moderation)和《泡沫時代》(The Bubble Era),而它們實際上還是解釋不了我們?yōu)槭裁刺幵谶@樣一個無底洞中。

  反饋循環(huán)(FEEDBACK LOOP),名詞。一件事情的意義因為不斷重復(fù)而放大的過程。出處:CNBC電視頻道。參見逆反饋循環(huán)(ADVERSE FEEDBACK LOOP).

  綠芽(GREEN SHOOTS),名詞。1. 春天的第一個跡象,常常因酷暑和秋雨而衰敗。2. 有跡象顯示經(jīng)濟(jì)崩潰的速度比此前預(yù)想的要慢。同義詞:命喪黃泉(DAISIES, PUSHING UP)。也可參見:癡心妄想(THINKING, WISHFUL)。

  LIGHT TOUCH,名詞,廢詞。監(jiān)管理論,金融公司以競選捐款的形式將利潤輸送給議員,促使他們放寬監(jiān)管規(guī)則,直到銀行不可避免地搞砸了,這個時候占主導(dǎo)地位的理論會變成“重手整治”(heavy hand),引發(fā)多年的經(jīng)濟(jì)萎縮,這個周期也就周而復(fù)始。

  公私協(xié)同投資(PPIP, PUBLIC-PRIVATE INVESTMENT PARTNERSHIP),動詞。起源:奈特(Gladys Knight)。利用一種催眠術(shù),只要說出你想解決某個問題,就能起到讓所有人都忘記這個問題的效果。應(yīng)用實例:我們真的向國會通報了美國國際集團(tuán)的獎金問題。參見“資產(chǎn)”(ASSETS)、“有毒的”(TOXIC)。

  定量寬松(QUANTITATIVE EASING),名詞。一種監(jiān)管方法,其依據(jù)是西部片里的情節(jié),治安官打光了所有的子彈,孤注一擲地把槍朝反派扔了過去。參見“惡性通脹”(INFLATION, HYPER)。

  調(diào)整,動詞。最初的預(yù)期轉(zhuǎn)變?yōu)榱硪豁楊A(yù)期的過程,比如說抵押貸款償還額,或預(yù)算赤字,又或者是個人行為。比如說:“我已經(jīng)調(diào)整了對金融監(jiān)管的看法。”

  風(fēng)險管理(RISK MANAGEMENT),名詞。銀行用他人的錢押下重注,然后又說服另外的人承擔(dān)損失的過程?,F(xiàn)在稱為“聯(lián)邦監(jiān)管”。

  有擔(dān)保債權(quán)人(SECURED CREDITORS),名詞。在現(xiàn)代美國資本主義中,一家公司破產(chǎn)后排在償還序列最末的一方。排在他前面的依次是政府、工會、各類供應(yīng)商、工會的朋友、政府的朋友、無擔(dān)保債權(quán)人,還有了解一點點內(nèi)情的知情人士。

  刺激計劃(STIMULUS),名詞。數(shù)目不定的納稅人資金,用于促成激烈爭論。以前叫“政府開支”。

  壓力測試(STRESS TEST),名詞。1.對流向大腦的動脈血的測量。2.一個脫胎換骨的過程,資金不足、苦苦掙扎的銀行由此轉(zhuǎn)變成現(xiàn)代金融典范。(參見“好銀行”)。又稱“蓋特納的正式認(rèn)可”,一些銀行家堅持這是個好東西,直到堅持不下去為止。(參見“壞銀行”)。

  次級(SUBPRIME),形容詞。衡量個人智力降低、財務(wù)虛報情況加劇的標(biāo)準(zhǔn)。

  有形普通股權(quán)益(TANGIBLE COMMON EQUITY),名詞,起源未知。釋義未知;用途未知;如何計算,未知;聯(lián)邦監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)為其意義何在,未知。用法:《麥克白》,莎士比亞,第二幕第五場:“這是我眼見的有形普通股權(quán)益嗎……我抓不緊你,但我依舊能看到你。”

  問題資產(chǎn)救助計劃(TARP),名詞。一種合成工具,用于掩蓋難看的混亂狀況,或保護(hù)易損貨物(柴火、銀行)不受大自然的侵蝕,成本通常在12.99美元-7,000億美元之間。政府運(yùn)用本應(yīng)起到緩和作用的首字母縮寫、縮略語和暗喻來掩飾爭議問題的最佳例證。另見“定期資產(chǎn)支持證券貸款工具”(TALF)、“臨時流動性擔(dān)保計劃”(TLGP)、 TURF、“美國聯(lián)邦住房金融局”(FHFA)、“支持”(BACKSTOP)、“打包”(WRAP)、“聯(lián)邦住屋企業(yè)督察局”(OFHEO)和震幅(SPECTRE)。

  大到不能倒(TOO BIG TO FAIL),習(xí)語。銀行、保險公司、汽車公司、總統(tǒng)民意支持度、尋求連任的美聯(lián)儲主席、認(rèn)為自己應(yīng)該是美聯(lián)儲主席的其他人、應(yīng)該為任由事態(tài)惡化負(fù)責(zé)之人的名譽(yù)。反義詞:淺薄得不值得拯救。

  有毒資產(chǎn)(TOXIC ASSETS),名詞。1.壞帳和其他問題押注的集合,它們導(dǎo)致銀行巨額虧損、促成信貸危機(jī)、令經(jīng)濟(jì)陷入衰退(2008年9月至2009年5月)。2.待房市復(fù)蘇就將獲得可觀回報的長期投資(2009年6月起)。

  U型復(fù)蘇(U-SHAPED RECOVERY),名詞??梢宰尳?jīng)濟(jì)學(xué)家有機(jī)會不正確地預(yù)測衰退結(jié)束的時機(jī)和性質(zhì),正如他們不正確地預(yù)測了衰退的起始、嚴(yán)重程度和持續(xù)時間一樣。其變體包括V型復(fù)蘇、L型復(fù)蘇和:-(型復(fù)蘇。

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