2009年上半年廣東房地產(chǎn)市場分析報告
一、社會經(jīng)濟環(huán)境
今年上半年廣東宏觀經(jīng)濟運行有所改善，完成國內(nèi)生產(chǎn)總值16538.09億元，同比增長7.1%，增幅同比回落3.6個百分點；與第一季度5.8%的增幅相比，提高了1.3個百分點。全社會固定資產(chǎn)投資5252億元，同比增長15.5%，增幅同比回落2.5個百分點。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11300元，同比增長9.8%，扣除物價因素，實際增長12.7%。
二、數(shù)據(jù)分析
(一)房地產(chǎn)投資
1、完成開發(fā)投資
今年上半年，廣東房地產(chǎn)完成開發(fā)投資1135.67億元，同比下降15.4%，增幅同比減少49.5個百分點，比全國平均水平低約25個百分點，但仍在2007年同期水平之上。固定資產(chǎn)投資占GDP比重為31.76%，同比增加了3.37個百分點，比全國平均水平低約33.53個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)投資占GDP比重為6.87%，同比下降1.5個百分點，低于全國平均水平3.5個百分點(見表1、圖一)。
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