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2009博鰲房地產(chǎn)論壇_復(fù)蘇與改變中的房地產(chǎn)新未來
1949年的廣州:商埠新傳奇

  1949年10月極為短暫的幾天里,舊廣州與一個(gè)全新的國家對(duì)峙著。10月1日,新中國成立,而廣州直到兩周后才被解放。

  “老根據(jù)地”、“新解放區(qū)”和“后解放區(qū)”的表述仍然出現(xiàn)在1949年底1950年初中國共產(chǎn)黨的各項(xiàng)政策文件中。它們也清晰地界定了在地域廣闊的國土上,不同地區(qū)所處的不同歷史時(shí)刻。到1950年初,大部分老解放區(qū)早已徹底完成了土改,建立了可運(yùn)行的政府,開始著手解決更為現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)問題;新解放區(qū)在建立政治控制和基層組織網(wǎng)絡(luò)上邁出堅(jiān)定的步伐;而在廣州這樣的后解放區(qū),任務(wù)則剛剛開始。


1949年廣州舊照

  1949年的廣州處于時(shí)間和空間兩種慣性的推力中。一種慣性來自于這個(gè)商業(yè)城市本身。張實(shí)杰的43軍128師382團(tuán)是解放廣州的先鋒團(tuán),他的士兵們?cè)诠ハ聫V州的當(dāng)天晚上,住在珠江的沙面小島。年輕人禁不住好奇結(jié)伙跑出沙面島外,打量這個(gè)夜色中的古老城市時(shí)發(fā)現(xiàn),零星的槍聲還沒有完全從市區(qū)消散時(shí),長堤上宋子文的“農(nóng)民銀行”對(duì)面一家廣式茶樓就已經(jīng)把“烤乳豬”掛了出來。

  張實(shí)杰在進(jìn)城后的第二天,騎著他的戰(zhàn)馬從沙面島往北,到火車站,又向東轉(zhuǎn)到天河,把舊廣州城轉(zhuǎn)了一圈。“我想比較一下廣州和天津這兩個(gè)城市。”現(xiàn)年87歲的張實(shí)杰對(duì)本刊回憶說。這位戰(zhàn)功卓著的開國少將幾乎沒有錯(cuò)過任何一場(chǎng)重要的解放戰(zhàn)役,從東北一路打到海南,在他的印象里,所有大城市中,廣州的生活圖景最為鮮明,即使是在新政權(quán)剛剛接管的交接期。“很難想象,戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束的第二天,長堤就站滿了小販,試圖向士兵和軍官兜售從香港那邊倒手過來的手表。”他說,“你能感受到這里的氣氛,商業(yè)串聯(lián)了這個(gè)城市的各個(gè)階層和各種生活。”

  在漫長的歷史中,貿(mào)易和商業(yè)很少在這個(gè)城市真正中斷過。和上海不同,廣州的商業(yè)傳統(tǒng)里,分散、個(gè)體化的特征更顯著,它的生命力更頑強(qiáng)。“廣州歷史上商業(yè)的突飛猛進(jìn)也常常交織著一連串毀滅性的打擊。”地方史研究者蒲向民對(duì)本刊說,“阿拉伯人和波斯人的侵占、后來的黃巢造反都曾給這座城市帶來過滅頂之災(zāi)。”如果廣州僅僅是一個(gè)行政中心或者是個(gè)軍事重鎮(zhèn),任何一次類似大的災(zāi)難之后,它都很難被重建,但事實(shí)上,廣州城數(shù)次崛起于廢墟中。商人們恢復(fù)生意的個(gè)體動(dòng)力,以及這種繁榮貿(mào)易中可以獲得的稅收都足以使商人和地方官有共同的勇氣去復(fù)興廣州城。

  20世紀(jì)初,軍閥政權(quán)也曾一度想把廣州建成工業(yè)和商業(yè)的雙中心。他們制訂方案,疏浚港口、發(fā)展鐵路、建立電廠,但盡管廣州不乏資本和人力,卻一直和“工業(yè)城市”漸行漸遠(yuǎn)。在1949年新政權(quán)接管這里之前,經(jīng)常性的政治動(dòng)亂令中外商人對(duì)工業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的長期投資感到沮喪和無望,大部分有錢的華南商人寧愿投資于可以獲得更快回報(bào)、更有利可圖的商業(yè)投機(jī)。“城市自我發(fā)展時(shí)積累了更大的慣性。”蒲向民告訴本刊,“對(duì)外貿(mào)易刺激了農(nóng)業(yè)、手工業(yè)產(chǎn)品的發(fā)展,運(yùn)輸茶葉以及后來運(yùn)輸其他貨物到廣州的新商貿(mào)線路的開通帶動(dòng)了廣東內(nèi)地的繁榮,然而,這些商貿(mào)活動(dòng)中獲得的財(cái)富并沒有像上海和香港那樣投入到近代工業(yè)的工廠中,而是流入富人的精致生活,和投入到更為多樣的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)中。”

  而另一種慣性,由北至南,它來自于新政權(quán)帶來的國家使命。到廣州被攻克時(shí),中國共產(chǎn)黨已經(jīng)有了相當(dāng)完善的城市接管程序和思路,作為商業(yè)城市的廣州必須要納入社會(huì)主義建設(shè)的一攬子全盤計(jì)劃中,它要延續(xù)新政權(quán)從過去一系列城市接管里積累的經(jīng)驗(yàn),在土地改革、社會(huì)主義改造方面,它必須以那些順利完成任務(wù)的“老根據(jù)地”和“新解放區(qū)”為榜樣。廣州是第四野戰(zhàn)軍建立的中南區(qū)的一部分,中央的很多指令從北京到武漢,再由武漢傳達(dá)到廣州。

  負(fù)責(zé)接管廣州的高級(jí)干部都是在解放北方大城市中身經(jīng)百戰(zhàn)的官員。葉劍英在到廣東赴任前曾任北京市首任市長,他帶來了有經(jīng)驗(yàn)的公安干部——譚政文;朱光——廣東地方干部中最重要的代表者,曾在新解放的長春擔(dān)任一段時(shí)間金融經(jīng)濟(jì)方面的職務(wù);廣州另一名主要官員陳志方幾個(gè)月前在上海軍管會(huì)任職;南方游擊隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)人古大存的兒子古關(guān)賢被委以重任,也是由于他有著多年在哈爾濱的工作履歷。

  兩種慣性同樣強(qiáng)大,前者要求分散,后者要求集中;前者依賴那些在廣州商業(yè)生活中發(fā)揮重要作用的私人組織,它們基于同鄉(xiāng)、同宗等廣泛的私人聯(lián)系;后者依賴能控制經(jīng)濟(jì)變革的政治組織,而它們的增長不可避免地要求侵入以前屬于私人的領(lǐng)域。

  時(shí)任廣東省省委副秘書長,后來擔(dān)任廣州市委書記的歐初,最為直接地感到了這種分裂感。解放前歐初是當(dāng)?shù)刈钪匾囊恢溲b力量——粵中縱隊(duì)的總司令,他出生于廣東中山縣,一個(gè)典型的廣東“僑鄉(xiāng)”。因?yàn)?ldquo;粵中縱隊(duì)”活躍的地區(qū)基本上都是諸如中山、開平、新會(huì)、臺(tái)山、鶴鄉(xiāng)這些歷史悠久的僑鄉(xiāng),“粵中縱隊(duì)大約有1.6萬人,可以說就是‘華僑子弟兵’”。歐初接受本刊采訪時(shí)說,在遠(yuǎn)離解放軍主力部隊(duì)的游擊斗爭(zhēng)年代,華僑是革命的支持者,華僑資金是游擊隊(duì)生存重要的經(jīng)費(fèi)來源之一,華僑的私人資產(chǎn)也是革命者的保護(hù)對(duì)象。但在1950年開始的聲勢(shì)浩大的“土改”中,按照北方經(jīng)驗(yàn),這些階級(jí)定位模糊不清的華僑地主,卻是土改專政和剝奪財(cái)產(chǎn)的對(duì)象。事實(shí)上,更高的商品化程度和商業(yè)帶來的資源充分流動(dòng)讓城鄉(xiāng)界限在廣州并非像在北方一樣經(jīng)緯分明,許多廣州富農(nóng)和地主都將剩余資本參與到城市的商業(yè)活動(dòng)里來,這使得農(nóng)村地主的利益深入城市;而從城市商業(yè)貿(mào)易里起家的工商業(yè)者也在農(nóng)村擁有土地。“華僑”是這個(gè)“雙重身份”階層的典型代表。這是廣州商業(yè)高度發(fā)展后的產(chǎn)物,從資本自由流動(dòng)的角度看,它對(duì)城市商業(yè)的好處不言而喻,但這卻成為當(dāng)時(shí)新廣州主政者的現(xiàn)實(shí)難題。

  從上世紀(jì)50年代開始,中國共產(chǎn)黨就一直在這類重大命題的困擾和碰撞中重新尋找并發(fā)現(xiàn)廣州城新的生命力所在。50年代,當(dāng)新政權(quán)成功地將分散在廣州如毛細(xì)血管般的商業(yè)管道里的利潤集中起來時(shí),人們又不得不面對(duì)這座城市舊有商業(yè)傳統(tǒng)斷裂和民間活力喪失的危險(xiǎn)。60年代,地方政府中已經(jīng)有人開始進(jìn)行矯枉過正的修復(fù),努力復(fù)興這里古老的商業(yè)傳統(tǒng)。這個(gè)尋找答案的過程一直持續(xù)了將近30年,直到1978年才漸漸清晰。

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